隨著越來越多電視台進駐林口,藝人也會選擇在周邊置產,名人效應將會是林口房市的新話題 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
隨著越來越多電視台進駐林口,藝人也會選擇在周邊置產,名人效應將會是林口房市的新話題
新聞摘要
  • 聯意製作(TVBS)16.02億元標下林口產業專用區土地,換算土地每坪單價37.22萬。
【MyGoNews林承志/台北報導】新北市政府地政局日公開標售林口產業專用區,希望藉由打造新北影視城,引進影視文化產業進駐,帶動區域發展,該標上週已進行資格審查,確定由三立、聯意製作(TVBS)兩家進入第二輪競爭,最後由聯意製作(TVBS)得標,得標金額高達16.02億元,溢價率高達29.57%,換算土地每坪單價37.22萬。

台灣房屋市場經理劉志雄表示,日本富士電視台在1997年時,將總部由新宿遷往台場,其別緻的造型,成為一個著名的觀光景點,更帶周邊發展,可見如果能將影視文創產業與商業開發結合,對於當地的娛樂休閒發展是有相當助益的。

此次標售力行段69地號,鄰近民視數位媒體總部基地旁,位於文化一路二段及信義路交叉處,基地方正約4,304坪,此次由聯意製作(TVBS)以16.02億搶下,未來如有更多的影視產業進駐,將會發生群聚效應,隨著越來越多電視台進駐林口,藝人也會選擇在周邊置產,名人效應將會是林口房市的新話題,可望持續推升林口不動產交易市場的熱度。

劉志雄指出,林口區因為有許多重大建設規劃,吸引人口持續湧入,使得林口區人口增加幅度在新北市所有行政區僅次於淡水區,帶動當地住宅需求,屋齡10~20年中古大樓每坪均價約在20~26萬元,屋齡30年以上公寓,每坪單價約14~18萬元左右,新成屋目前每坪成交行情則為27~32萬元,整體區域房價近一年也有15%以上的漲幅。