2013第四季六大地上權挑戰800億元 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
2013第四季六大地上權挑戰800億元
新聞摘要
  • 第四季還有底價800億以上的六大標案等待進場
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】國產署公告招標13筆國有土地設定地上權,其中包含台北學苑地上權案,整塊基地共4,050坪,底價約114.36億元,採70年地上權,且限定不得作為住宅使用,預定11月28日開標。第四季還有底價800億以上的六大標案等待進場,勢必又會出現各大壽險公司競相投入的情形。
 
 
 
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,台北學苑地上權位於松山區敦化北路上,鄰近敦北商圈,生活機能相當不錯,加上有小巨蛋、松山運動中心及八德路上的台北社教館及城市舞台,完善的休閒設施,讓當地房市後市發展可期,此外鄰近的知名百貨及王朝飯店,使得當地商業活動與消費相當熱絡,未來松山線通車後,加上松山機場朝首都商務機場規劃,可望提升商圈規模與素質,進一步帶動周邊房價。
 
劉怡蓉指出,2013年到9月為止,壽險業注入不動產投資金額僅120億元,其中南山、國泰、富邦、新光等公司,都是不動產市場的主要買盤,國產署為房市投入鑽石級標的,可望讓壽險資金陸續歸隊,加上QE不退,第四季收益型不動產將繼續領航。