新聞摘要
- 立法院為杜絕民眾誤買瑕疵房屋等情況，遂即著手進行修正﹤強制執行法﹥部分條文
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】近幾年不動產交易糾紛增加，分析原因不外乎隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、房屋漏水等問題，為提昇不動產交易安全，樹林地政事務所除於網站設置「實價登錄專區」快速連結外，另設置不動產交易安全專區，提供民眾買屋賣屋之應注意事項，期有效防止買到瑕疵房屋保護自身權益。
新北市樹林地政事務所鄭貴春主任表示，地政事務所即是不動產交易市場的守門員，地政事務所雖透過張貼海報、發送宣傳品、網站宣導等方式提醒民眾，惟仍有民眾不慎購置瑕疵房屋，此外，現行法院拍賣的標的資訊揭露並未詳實，更是造成民眾買到輻射屋或凶宅導致銀行無法貸款等情況的主因，影響民眾權益甚鉅。
立法院為杜絕民眾誤買瑕疵房屋等情況，遂即著手進行修正﹤強制執行法﹥部分條文，增訂法院拍賣不動產時，需公告載明足以影響交易的「特殊情事」，如:海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、或建物內有非自然死亡(即「凶宅」)等屋況，讓民眾在資訊揭露的情況下，決定是否投標買屋將更有保障，為滿足民眾了解最新的不動產交易相關法規，樹林地政事務所於不動產交易安全宣導網站另新增法規專欄，以不定期更新的方式，讓民眾更方便掌握最新的法規資訊。
鄭貴春主任進一步指出，購屋要有「貨比三家不吃虧」之觀念，應該實地了解屋況及詢問鄰居房屋歷史，更應慎選合法經紀仲介業者以保障自身安全，歡迎民眾上本所網站(www.shulin.land.ntpc.gov.tw)不動產交易安全專區，查閱最新不動產交易安全相關法規與買賣房地產安全等資訊，以維護自身權益。
新北市樹林地政事務所鄭貴春主任表示，地政事務所即是不動產交易市場的守門員，地政事務所雖透過張貼海報、發送宣傳品、網站宣導等方式提醒民眾，惟仍有民眾不慎購置瑕疵房屋，此外，現行法院拍賣的標的資訊揭露並未詳實，更是造成民眾買到輻射屋或凶宅導致銀行無法貸款等情況的主因，影響民眾權益甚鉅。
立法院為杜絕民眾誤買瑕疵房屋等情況，遂即著手進行修正﹤強制執行法﹥部分條文，增訂法院拍賣不動產時，需公告載明足以影響交易的「特殊情事」，如:海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、或建物內有非自然死亡(即「凶宅」)等屋況，讓民眾在資訊揭露的情況下，決定是否投標買屋將更有保障，為滿足民眾了解最新的不動產交易相關法規，樹林地政事務所於不動產交易安全宣導網站另新增法規專欄，以不定期更新的方式，讓民眾更方便掌握最新的法規資訊。
鄭貴春主任進一步指出，購屋要有「貨比三家不吃虧」之觀念，應該實地了解屋況及詢問鄰居房屋歷史，更應慎選合法經紀仲介業者以保障自身安全，歡迎民眾上本所網站(www.shulin.land.ntpc.gov.tw)不動產交易安全專區，查閱最新不動產交易安全相關法規與買賣房地產安全等資訊，以維護自身權益。
