高速鐵路桃園車站特定區產業專用區 開發經營案模擬圖(圖:高鐵局) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
高速鐵路桃園車站特定區產業專用區 開發經營案模擬圖(圖:高鐵局)
新聞摘要
  • 高鐵工程局2014下半年將全面啟動高鐵車站特定區的招商開發作業,加速帶動車站及其周邊地區發展
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】隨著國人已經習慣高鐵一日生活圈的旅運型態,交通部高速鐵路工程局2014下半年將全面啟動高鐵車站特定區的招商開發作業,期能加速帶動車站及其周邊地區的發展。
 
機場捷運A19車站及其周邊商業區土地開發案模擬圖(圖:高鐵局)
機場捷運A19車站及其周邊商業區土地開發案模擬圖(圖:高鐵局)
目前高鐵局成功簽約案件已有8件,吸引民間投資金額達440億元,並帶動民間投資高鐵車站特定區開發超過2400億元之譜。其中近年簽約的三大投資案件,如桃園產專區國泰人壽的戶外名品購物城(Outlet)與冠德建設的A19站健康城,以及新竹站暐夏投資開發的複合式商業大樓,將於2014下半年起陸續動工。

而早期簽約案件包括台中的聯合報及南仁湖、以及左營的新光三越等,目前也穩定營運中,顯示紮根高鐵車站特定區就等於掌握臺灣新商機。
 
高速鐵路新竹車站特定區商業區46、47地號 開發經營案模擬圖(圖:高鐵局)
高速鐵路新竹車站特定區商業區46、47地號 開發經營案模擬圖(圖:高鐵局)
就下半年預定推出的招商案,高鐵局預訂於2014年7月22日舉辦高鐵桃園、新竹、台中車站特定區土地聯合招商說明會,將廣邀不動產投資、開發、建設業者共襄盛舉,歡迎各界蒞臨參與,提供寶貴意見。

本次聯合招商說明會將說明下半年預定辦理的招商案開發案件,包括桃園車站特定區青昇段434、435地號商業區、新竹車站特定區世興段11、12、13地號商業區及臺中車站地區新高鐵段101、108地號產業專用區等,初步規劃採設定地上權方式,由民間出資開發興建營運,進一步帶動高鐵車站沿線發展,提升特定區生活機能與環
高鐵桃園車站特定區434、435地號商業區開發經營案區位圖(圖:高鐵局)
高鐵桃園車站特定區434、435地號商業區開發經營案區位圖(圖:高鐵局)
境品質。
 
此外,就高雄左營站部分,高鐵局刻正配合高雄市政府「高雄交通政策白皮書」及「大高雄30分鐘生活圈交通轉運中心規劃」,賦予高鐵左營轉運站為大高雄主要轉運中心之定位,並與國防部之商業區與廣場(兼停車場)用地都市更新案,共同研擬整體規劃方向,以活化利用公共設施用地,目前正積極辦理轉運專用區都市計畫變更作業中,期能提高商業使用面積,俾成功吸引進民間資金投資興建營運,提昇地區發展,共創榮景,俟都市計畫完成變更後,即可辦理公告招商。
 
高鐵新竹車站特定區世興段11、12、13地號 商業區開發經營案區位圖(圖:高鐵局)
高鐵新竹車站特定區世興段11、12、13地號 商業區開發經營案區位圖(圖:高鐵局)
至於嘉義、台南車站特定區之開發作業,高鐵局亦將配合故宮南院及中研院南部院區進駐開發時程,調整開發策略及配套措施,於方案報奉核定後即啟動招商作業。

高速鐵路臺中車站地區新高鐵段101、108地號 產業專用區開發經營案區位圖(圖:高鐵局)
高速鐵路臺中車站地區新高鐵段101、108地號 產業專用區開發經營案區位圖(圖:高鐵局)