【MyGoNews蕭又安/綜和報導】台南市政府表示，南科特定區自2002年發布實施，計畫完成目標年為25年，前台南縣府就考量南科周邊每年需求戶數僅約1200-2000戶，所需建地大約為4-10公頃。而廣達980公頃的可開發地區，如果進行全面開發釋出建地，將造成大量建地閒置，不僅未來環境安全管理堪憂，地主也將因需求不大、地價下跌而損害權益，故採分階段的開發方式，目前特定區內已開發使用約40％建地。
 
以2008年開發完成之120公頃LM區塊來說，經過5年的房地產高峰期，目前尚有約50％建地未建築使用，加上周邊近年來也陸續有「新市明大重劃區」、「新和社內區段徵收區」及「善化二處重劃區」，已釋出超過20公頃建地，目前也尚未完全使用，換言之，周邊仍有充足的建地。
 
其次，永康地區鹽行國中區段徵收區、貨轉中心與砲校開發案未來五年內也將提供高達70公頃的建地，建地供給量極為充足。所以市府對於南科特定區開發仍採取穩健開發腳步進行，依供需審慎評估。2014年將推出特定區內二區共120公頃的細部計畫，預計明年完成都市計畫作業，開始進行區段徵收作業，預計5年後可銜接房地產市場的需求，也不致造成建地過多而價跌之問題。
 
台南市政府表示，對於新市政中心設置，市府為便利民眾洽公需求，避免民眾南北奔波，降低衝擊，所以合併後採雙行政中心，也確實可達成此一目標。而新市政中心目前已完成人力與辦公廳舍的需求規劃，也將歷年來各區議員與民眾建議地點均納入考量進行整體評估中，台南市政府表示，本府認為新市政中心的開發不僅只是提供集中式的辦公廳舍，也能成平衡地區發展的雙重功能，本府仍將持續進行規劃，俟明確後即會對外公布。