桃園市府已經規劃在八德重劃區、中路重劃區、機場捷運沿線等交通便利的地段,規劃興建社會住宅 MyGoNews房地產新聞 區域情報
桃園市府已經規劃在八德重劃區、中路重劃區、機場捷運沿線等交通便利的地段,規劃興建社會住宅
新聞摘要
  • 桃園市府已經規劃在八德重劃區、中路重劃區、機場捷運沿線等交通便利的地段,規劃興建社會住宅
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2015年3月底接見社會民間團體「住宅推動聯盟」時表示,近10年房價飆漲,造成民眾購屋門檻提高,政府對於居住問題必須嚴肅面對,桃園市政府的社會住宅的政策,包括由公部門興建、與農田水利會合作興建、容積率交換取得、都更取得及軍方閒置土地聯合開發,以多管齊下的方式,取得一定數量的社會住宅,維護居住正義。
 
鄭文燦表示,市府已經規劃在八德重劃區、中路重劃區、機場捷運沿線等交通便利的地段,規劃興建社會住宅,讓社會住宅社區優質化;市府也與桃園農田水利會達成初步協商,桃園農田水利會釋出土地興建社會住宅,並由市府統一管理,納為社會住宅,讓申請人租用。
 
鄭文燦指出,除了集合式的社會住宅外,也可利用容積率交換的方式,興建混合式的社會住宅,他建議中央研議修改住宅法規,以新增容積50%左右比例,回饋作為社會住宅,提高建商的意願,帶動推動社會住宅的效率。
 
鄭文燦強調,社會住宅的規劃,若涉及弱勢者使用部分,可以採取「通用設計」的概念,通盤考量身心障礙人士、老人等各種使用需求,並預留空間,以便未來在社會住宅社區設置活動中心、親子館、幼兒園、托嬰中心、運動中心等公共設施,提高社會住宅的居住品質。
 
鄭文燦指出,市府已編列15億元的住宅基金,並將成立「住宅發展處」,專責社會住宅及都市更新業務。他呼籲,內政部平均地權基金可以讓地方政府以社會住宅設定融資,挹注住宅基金,讓平均地權基金與住宅基金形成流動性的循環基金。他也指出,市府會與軍方協調,軍方釋出的土地可優先作為警消職務宿舍,讓在桃園服務的警消人員能安居樂業。
 
鄭文燦說,居住是人生追求夢想的起點,而非終點,我們不能讓年輕人一輩子只求買一棟房子,甚至一直背負高房價的房貸,背著一個讓人喘不過氣的殼。政府應該滿足居住的基本條件,讓年輕人有更大的力量,去追求其他的人生目標,這是他推動社會住宅的用意之一,而來訪的社會住宅推動聯盟也肯定市府對社會住宅政策所做的努力。