- 住家用房屋老舊可否免徵房屋稅?
該局指出,房屋稅徵免使用年限並非考量因素,而是依據房屋的評定現值與使用情形而定,按「住家房屋現值在新台幣10萬元以下者,免徵房屋稅」,房屋稅每年均依折舊率遞減房屋現值計課,住家用老舊房屋核稅年度現值逾新台幣10萬元者,仍需課徵房屋稅。
該局進一步說明,房屋評定現值在10萬元以下,若房屋同時作住家或非住家用時,依規定按實際使用面積分別計課房屋稅,分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積六分之一,至於住家用部分則免徵房屋稅。
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經合法申請民宿登記,空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工,將民宿視為家庭副業,就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。
如果抵繳遺產稅非全體同意,得由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意,或繼承人之應繼分合計逾2/3之同意提出申請,不受民法第828條第3項限制