【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】東京都物業管理機構於2015年10月14日在台灣大學圖書館國際會議廳舉辦「2015年度物業管理趨勢論壇」。物業管理趨勢論壇2015年邁入第12年，論壇特以「從都市治理探討物業設施管理的功能」為主題，由台灣物業管理學會黃世孟理事長主持，邀請台北市政府林欽榮副市長，從都市治理觀點探討與物業設施管理的關係，林欽榮副市長以台北市都市再生與公共住宅的策略為內容，剖釋如何提升城市物業設施的有效利用，及對市民提供居住服務的政策，並計畫籌組台北市公宅管理公司，強調物業設施管理維運機制是公共住宅成敗的重要關鍵。
 
本次論壇也邀請前台北市副市長、現任台灣智慧城市發展協會理事長、中國文化大學環境設計學院林建元院長，從宜居城市的觀點探討物業設施管理的任務，林院長從宜居城市的定義、台灣物業管理產業的趨勢、服務供給與需求間的落差等構面，分析物業設施管理的任務。
 
智慧台灣、智慧城市、智慧建築，是政府長期推動智慧化的政策，本次論壇邀請內政部建築研究所何明錦所長，從智慧城市的建構，探討智慧化物業設施管理的應用，何所長從環境的變遷、智慧城市發展趨勢、及智慧化物業設施管理的應用，並以應用實例說明物業設施管理智慧化的應用，是構成智慧城市的重要元件。
 
2015年《公寓大廈管理條例》施行即將屆滿20週年，物業管理行業之發展仍有諸多研議空間。東京都物業管理機構特於今年邀請長期研究都市治理及物業管理專家，結合探討物業設施於都市治理環節裡所扮演角色、具備之功能及可發展之面向。期能透過本次論壇專家分享，及與現場來賓的討論交流，為未來的都市治理及智慧化城市提供可執行及可參考之作為，建構更舒適便利的宜居家園。