新店安坑地區80%屬於山谷地形,其餘20%屬於平原與丘陵地帶,居住這裡「綠憩活氧」的居家條件很重要。 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
新店安坑地區80%屬於山谷地形,其餘20%屬於平原與丘陵地帶,居住這裡「綠憩活氧」的居家條件很重要。
新聞摘要
  • 新店安坑買房,不投機穩賺4原則
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】在公共建設持續推動的區域買房,長期穩健增值的發展趨勢,是可以確定的,新店安坑地區有7大建設陸續完成、進行中,地段處於持續升值狀態。
 
安坑買房,長期持有獲利可期
 
雙胞胎「2moro」團體的哥哥郭彥均,27歲在新店安坑買下他第一間房,總價380萬元,約22坪的房子。他看好安坑未來潛力,持續加碼在同社區,以約800萬元總價買下另一間近45坪,3房2廳附車位的房子,如今,那間22坪的「起家厝」已漲至600萬元;現在自住的「大三房」也有1200萬元行情。2013年他在新店安坑交流道旁邊,又砸下近2000萬元,買下他在安坑的第3間房。
 
安坑輕軌已動工,交通發展會更好
 
看好安坑未來發展條件的還有藝人張本渝,張本渝看中新店安坑交通愈來愈方便,基隆快速道路連接上中安快速道,直接上安祥路,減少在安康路上擁塞的車潮,開車到新店市區只需十餘分鐘,另外,連結「永和次系統」進入大台北各區也相當便捷,捷運安坑輕軌主體工程已經準備動工,交通發展會更好,而安坑地區風景幽美、空氣清新,這種「離塵不離城」的地方,房價卻相當便宜,房價補漲只是遲早的事情而已。
 
安坑買房,注意地段升值4原則
 
其實,從上面的例子可以看出,「抱得長、賺得多」是房地產投資的基本原則,選在發展有增值潛力的區域就是王道。不動產投資的3要素是「Location、Location、Location」(地段、地段、地段),而能夠讓地段升值的4個原則,則包括:(1)公共建設發展、(2)交通動線連結、(3)居住綠憩活氧、(4)建築基地夠大。
 
安坑「綠憩活氧」居住條件很重要
 
 
根據新北市政府統計,近年來,新店安坑地區就有7項重大建設,符合上述地段升值第1項條件(見附表)。新店安坑地區將在安坑輕軌之後,把地段加以串連,變成吸引人口進駐的宜居區域,符合地段升值第2項條件,未來地段發展當然也值得期待。安坑地區80%屬於山谷地形,其餘20%屬於平原與丘陵地帶,居住這裡「綠憩活氧」的條件很重要,住家附近能親近大面積公園綠地為居住首選,這符合地段升值第3項條件。最後的條件很重要,在區域房地產品基地面積,2000坪以上是基本要件,這樣才能夠創造出高品質的居家。