【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為提供完整透明的不動產交易資訊，讓各界掌握房市脈動趨勢，台北市地政局以交易日期為2015年12月之實價登錄買賣資訊為基礎，結合住宅價格指數，進行不動產價、量動態分析。整體而言，12月全市交易量共1,228件，較上月減少7.67％；交易總金額約457.68億元，較上月增加16.63％；住宅價格指數110.89，較上月微漲0.25％。
 
台北市地政局表示，12月全市交易量共1,228件，較上月1,330件雖有略減，但不動產成交總額未受影響，交易總金額約457.68億元，較上月增加65.27億元，增幅16.63％，續創2015年新高。
 
以建築型態區分，全市住宅大樓(6樓含以上有電梯)占總交易量56.92％，較上月增加4.36％，仍為台北市購屋主流；公寓居次，占比23.37％較上月增加0.51％；套房占比12.13％較上月減少1.33％；商(廠)辦占比5.13％較上月減少3.82％；店面占比2.44％較上月微幅增加0.27％。
 
12月交易熱區仍由中山區蟬聯，交易件數192件，其次為北投區及內湖區，交易件數分別為149件及148件；交易件數最少的行政區仍為大同區，交易件數僅38件。各行政區中，士林區、信義區及松山區交易量增加，文山區、中正區及南港區持平，其餘6區12月交易量皆呈現減少情形，其中又以萬華區減幅42.86％最大。
 
2015年12月全市住宅價格指數110.89，較上月微漲0.25％，相較2014年同期下跌4.79％，標準住宅總價1,387萬元，標準住宅單價每坪51.03萬元。大樓住宅價格指數115.67，較上月下跌1.97％，較2014年同期下跌4.67％；公寓住宅價格指數110.84，較上月上漲0.75％，較2014年同期微漲0.1％。
 
2015年12月全市月線走勢尚稱平穩，季線及半年線則持續下跌，短期均線皆在中長期均線之下，顯示短期價格帶動中長期價格走弱之趨勢未變。