- 台北市12月交易總金額創2015年新高,住宅價格指數微漲0.25%,短期價格帶動中長期價格走弱之趨勢未變
台北市地政局表示,12月全市交易量共1,228件,較上月1,330件雖有略減,但不動產成交總額未受影響,交易總金額約457.68億元,較上月增加65.27億元,增幅16.63%,續創2015年新高。
以建築型態區分,全市住宅大樓(6樓含以上有電梯)占總交易量56.92%,較上月增加4.36%,仍為台北市購屋主流;公寓居次,占比23.37%較上月增加0.51%;套房占比12.13%較上月減少1.33%;商(廠)辦占比5.13%較上月減少3.82%;店面占比2.44%較上月微幅增加0.27%。
2015年12月全市住宅價格指數110.89,較上月微漲0.25%,相較2014年同期下跌4.79%,標準住宅總價1,387萬元,標準住宅單價每坪51.03萬元。大樓住宅價格指數115.67,較上月下跌1.97%,較2014年同期下跌4.67%;公寓住宅價格指數110.84,較上月上漲0.75%,較2014年同期微漲0.1%。
2015年12月全市月線走勢尚稱平穩,季線及半年線則持續下跌,短期均線皆在中長期均線之下,顯示短期價格帶動中長期價格走弱之趨勢未變。