淡水海砂屋新北市府舉行重建方案說明會(圖:新北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
淡水海砂屋新北市府舉行重建方案說明會(圖:新北市政府)
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  • 淡水海砂屋新北市府舉行重建方案說明會
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關淡水區淡海路疑似海砂屋公寓社區居民盼重建一事,新北市府為儘速協助社區推動防災型都更重建,在2016年4月23日於淡水區天生國小召開重建方案說明會,向住戶說明各種可能重建方案,以及住戶最關心的財務試算及評估情形,當天住戶參與踴躍,市議員鄭宇恩也到場關心住戶的重建權益,而協力的建經公司除就重建方案進行報告外,也針對住戶參與重建的權益詳細說明。
 
新北市政府都市更新處處長王玉芬表示,淡水區淡海路社區屬921震損列管建物,且有疑似高氯離子(即俗稱海砂屋)的情形,具拆除重建條件,惟因早年住戶意見分歧,遲未達成共識,以致迄今均未能順利改建,亦未提出都市更新之申請,直至2016年3月間,社區申請房屋健檢,市府隨即於3月30日指派推動師至社區蹲點輔導,並於4月6日邀集專業者進行研商,這段期間市府持續在釐清重建範圍、相關法規的適用情形,並整合相關局處意見,以及討論方案的內容,就是為了在現行法令下,提出協助社區住戶的各種可能重建方案,也希望所提出的「海砂屋重建」及「都更重建」等方案內容,能讓住戶瞭解自身的權益,儘早達成重建方案的共識,共同促成社區的重建。未來更希望藉由本案的推動產生示範作用,讓其他疑似海砂屋的社區也可以順利重建,以提升整體的生活品質,締造安全的社區環境。
 
市府為協助社區推展後續的重建工作,在本次說明會為住戶提供了以下建議:
 
一、疑似海砂屋部分,市府為協助海砂屋辦理重建,訂定相關規定讓民眾申請拆除重建並訂有補助措施,故建議住戶儘快的凝聚共識,申請辦理海砂屋鑑定事宜,才能進一步由市府協助進行後續作業。
 
二、都更重建部分,建議住戶可循自力更新的途徑成立更新會,推展都更重建工作,而辦理期間所需費用,可以向市府申請補助;若需要專業上的輔導,包含本次市府邀集專業者提供協助的平台等措施,都可持續提供協助。
 
三、社區能否順利重建,仰賴的是社區住戶的高度共識,希望藉由本次說明會,透過民眾、專業者與政府3方之間的溝通協調,促其早日確定重建方向,儘快的展開社區重建工作。
 
市府舉行說明會,後續將持續協助社區住戶,並依照住戶的意願,適時召開說明會向住戶說明,期早日完成防災型都更重建。