台南市容積率通盤檢討,標準堪稱全國最嚴格 MyGoNews房地產新聞 區域情報
台南市容積率通盤檢討,標準堪稱全國最嚴格
新聞摘要
  • 台南市容積率通盤檢討,標準堪稱全國最嚴格
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有議員質疑,台南市府近期都市計畫修訂原台南市容積率調整申請變更審議規範,其計算方式是否圖利建商?其申請範圍涉及南紡夢時代地區,是否妥適?
 
台南市府表示,由於台南市容積率相較其他五都明顯偏低,在縣市合併前早已針對公園道等較寬道路制訂容積調整申請機制,以促進市中心再發展及塑造都市發展軸線意象。本次通盤檢討則就過去執行進行檢討,新修訂之回饋標準堪稱全國最嚴格,並無議員所質詢圖利建商之疑慮,且本案後續尚須經內政部都市計畫委員會審議把關,相關資訊也公開於網站,過程公平、公開、透明。
 
關於議員質詢上述規範之申請變更範圍疑似包含南紡夢時代,經市府查證並非事實,南紡地區並未包含於內。台南市府表示,南紡開發案所涉及之相關都市計畫案,係由申請人依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」申請變更都市計畫,有關公園規劃的面積與位置,在各級都市計畫委員會審議時即已多次討論及修改,最後並經內政部都市計畫委員會審議通過後,於2010年8月公告發布實施,為原台南縣市合併升格為直轄市前即已確定,且該公園開闢後,亦屬公共開放空間,提供遊客及附近居民休憩使用,並無限供特定人士使用之情事。