2016年北市最高總價店面,民權西路捷運站對面1.35億成交 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
2016年北市最高總價店面,民權西路捷運站對面1.35億成交
新聞摘要
  • 2016年北市最高總價店面,民權西路捷運站對面1.35億成交
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】房市轉向,置產族保守,2016年以來台北市億元以上店面幾乎沒有動靜,不過6月15日實價登錄揭露一間中山區1.35億的店面交易,單價279萬,總坪數為48.38坪,為2016年以來北市最高總價的店面,也是全台第二高總價的店面。
 
台灣房屋松江南京捷運店店長蔡政宏分析,該店面位置在民權西路捷運站對面,人潮雖不如捷運站周邊,但該店為角間,目前經營連鎖服飾,客源穩定,店租約在25萬左右,投報率可達2.2%,因為屋齡超過40年,建築又為加強磚造,未來可望有都更合建效益。
 
 
2016年以來北市億元店面交易僅2間,另外一間為3月份交易,位於士林文林路,總價1億的店面。比較2015年同期,億元店面有7筆交易,且其中4筆甚至超過2億,更顯得2016年高總價產品交易冷清。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房市盤整,陸客減少,一級戰區東區的店面空置率創新高,因此店面置產族多保守以對,市場傳出不少重量級投資客也在盤點店面,期待先獲利了結,以因應不明確的經濟前景。