曼谷文華東方酒店式住宅,河畔奢華新視野 MyGoNews房地產新聞 Global Real Estate
曼谷文華東方酒店式住宅,河畔奢華新視野
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  • 曼谷文華東方酒店式住宅,河畔奢華新視野
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】在全球城市,「水岸住宅」一向是搶手的建築個案,而緊鄰水岸第一排的頂級建築更是企業名流競相追逐的產品,放眼國際城市,擁有水岸景觀的絕佳地段都是該都市的高級住宅區,紐約曼哈頓東河、哈德遜河、巴黎塞納河、倫敦泰晤市河、德國萊茵河,水岸景觀產住宅房價,通常都比同一個區段的產品高上15~35%,若是豪宅價值更是高上數倍。

曼谷文華東方酒店式住宅,河畔奢華新視野
在泰國曼谷的昭披耶河(Chao Phraya River,湄南河)河岸,近期也推出「ICONSIAM」頂級豪宅建築個案,結合曼谷文華東方酒店式住宅的頂級設計規劃,以高標準規格躋身全世界最佳建案,迅速成為最搶手豪華住宅之一,正向世界懂得珍藏水岸稀有豪宅的層峰人士招手。
 
曼谷河岸住宅大型發展項目「ICONSIAM
 
「ICONSIAM」座落於昭披耶河河岸,對岸即為歷史140年傳奇飯店-文華東方,此頂級地標型住宅開發案,其奢華規格遠勝各國任一首都河畔住宅。產品包含146戶極致奢華住宅,單層樓房面積130至230平米,樓中樓房面積380至710平米,頂尖設計、頂級建材、高端技術、高品質和高規格,給予投資者極致奢華。
 
大型發展項目「ICONSIAM」座落占地55-rai(20英畝)河岸位置,沿著超過400米的河畔而建,為東南亞最長河畔項目之一
大型發展項目「ICONSIAM」座落占地55-rai(20英畝)河岸位置,沿著超過400米的河畔而建,為東南亞最長河畔項目之一。「ICONSIAM」集結30多個私營企業與公營機構,包括酒店集團、零售商、江河運輸營運商、歷史景點和文化景點,聯手實現名「ICONSIAM River Master Vision」的大規模計劃,振興長達10公里的湄南河河畔地區。
 
頂級水岸豪宅-曼谷文華東方酒店式住宅
 
2014年ICONSIAM與文華東方酒店集團(Mandarin Oriental Hotel Group)宣佈簽訂一份協議,由文華東方品牌打造、管理樓高52層共146間之豪華住宅--曼谷文華東方酒店式住宅,屬於湄南河綜合發展項目ICONSIAM的一部分,為文華東方集團於東南亞首建、全球第14間之酒店式住宅,象徵無可比擬的物業管理及殷勤服務,亦同時代表了世界級的極致奢華。ICONSIAM成為泰國最昂貴的河濱住宅項目,價格媲美倫敦、香港、新加坡和日本等黃金地段公寓。
 
泰國高端住宅開發商白玉蘭集團MQDC總裁Thanawan Chaiwatana
在「ICONSIAM」整個建造計劃中還包括要興建兩家豪華百貨公司,其中ICONSIAM(主要百貨),建築面積共50萬平米,ICONLUXE(專賣精品)則佔地共2萬5千平米。另外,還將興建兩棟世界級的住宅大廈:包括
 
(1)70層樓379單位的Magnolias Waterfront Residences,該案2014年推出,兩個月內售罄,締造了湄南河區域裡最昂貴住宅的紀錄。
 
(2)52層樓146單位的曼谷文華東方酒店式住宅,2014年ICONSIAM對外宣布與文華東方酒店集團的合作夥伴關係,將由文華東方經營,台灣由藍海房屋地產集團代銷。
 
曼谷文華東方酒店式住宅,極致奢華
 
52層樓146單位的曼谷文華東方酒店式住宅,將由文華東方經營,台灣由藍海房屋地產集團代銷。MQDC 總裁Thanawan Chaiwatana(左)藍海房屋總經理劉威廷(右)
資深設計經理Isara Narkaeo表示:「曼谷文華東方酒店式住宅構思來自於昭披耶河,以湄南河為啟發,傳承泰國之美,建立世界之最,極致奢華、高貴典雅文華東方酒店式住宅。此一建案將會是泰國標的及永恆的象徵。每戶獨立陽台盤曲樣式正是呼應此設計理念;因地勢高低,光影重疊,而顯現出不同色調,以金、銀、古銅色打造,表示對泰國建築及文化之推崇。」
 
伴隨著先進的技術和永續發展的思想,曼谷文華東方酒店式住宅的目標之一,即是減少對自然資源總量的使用,包括能源消耗、可用水的節約和建材選用,整體設計建造專注於最大限度地閱覽湄南河沿線美景,同時大幅度降低太陽熱能內外相互傳透。此外,採用之省水裝置,依流量和流速篩選選用,與國際基準省水裝置相比,更多了30%的省水功能。
 
尊貴服務、高檔建材、尊榮饗宴
 
泰國曼谷的昭披耶河岸,推出「ICONSIAM」頂級豪宅建築個案,結合曼谷文華東方酒店式住宅的頂級設計規劃,以高標準規格躋身全世界最佳建案
結合東方韻味及現代奢華,曼谷文華東方酒店式住宅全天候專人服務,包含禮賓服務接待、保安、門房人員及物業管理,皆提供無可挑剔之服務。其中,個人服務像是私人購物、寵物護理或旅遊接待,亦可於禮賓部額外收費預約。購屋附加成為文華東方「尊貴住戶」的會員,可於全球文華東方酒店享受獨特禮遇及尊貴接待;住戶亦可於ICONSIAM的零售商舖內盡享VIP接待及禮遇。
 
住宅內部,豪華品牌滲入每一角落、每一細節,包含Bulthaup, Gaggenau客製化廚房設備、FRANKE水槽、Siemens家電、Hansgrohe五星級酒店標竿供水系統、Neorest按摩浴缸、衛浴設備。室內設計則由新興著名設計師Joyce Wang操刀設計,量身打造尊貴舒適華宅,依米白,鋁合金,皇室棕和石英石,呼應湄南河波光粼粼的繁華生活。
 
 
白玉蘭集團MQDC總裁Thanawan Chaiwatana表示:「文華東方酒店式住宅的每一個元素,結合呼應泰國之最湄南河,永恆的尊榮典雅,磅礡的藝術建築一瞅感動一生,每一段旅程、每一次回家都是感動。」

MQDC總裁:ICONSIAM完工10~15%漲幅
 
白玉蘭集團MQDC總裁T hanawan Chaiwatana表示:「ICONSIAM」企業合作計劃於2012年宣布,投資金額高達500億泰銖,佔地共52萬平米,總樓面面積為75萬平米,預計於2018年完工,屆時必將成為世界熱門觀光景點,享有「泰國國家榮耀」之名,將打造前所未有項目,包含興建可容納3000人的表演廳和具歷史意義的博物館及長達400米的水舞噴水池,更與泰國政府合作新增建一條MRT黃金支線通達線ICONSIAM,未來將會是結合頂級奢華、休閒娛樂、藝文饗宴的優質商圈。
 
MQDC總裁T hanawan Chaiwatana預估ICONSIAM每年都有5~7%的漲幅
MQDC總裁T hanawan Chaiwatana說:ICONSIAM目前售價為一平方米均價35萬泰銖(折合新台幣105萬/坪),但是泰國房地產銷售價不含公設、停車位,在台灣銷售也相當於打了6折,他也預估ICONSIAM每年都有5~7%的漲幅,而在所有商場百貨、展演廳、博物館完工啟用,將會有10~15%的漲幅空間。