睽違70個月,新承做房貸利率跌破1.7%  MyGoNews房地產新聞 市場快訊
睽違70個月,新承做房貸利率跌破1.7%
新聞摘要
  • 睽違70個月,新承做房貸利率跌破1.7%
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】央行連續降息效應浮現,睽違了70個月以後,五大銀行的購屋貸款平均利率再度跌破1.7%,根據央行統計2016年7月五大銀行新承做購屋貸款平均利率為1.695%,上次出現1.7%以下的利率則是在2010年8月的1.699%,目前房貸利率維持在歷史相對低檔的水位。
 
這波央行連續四季的降息半碼,五大銀行新承做房貸平均利率也從2015年9月的1.964%,下滑至最新統計的1.695%,房貸利率減少了約0.3%,以貸款一千萬元來說,一年大概就省了3萬元的利息支出。
 
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房貸利率下滑有助於降低屋主與民眾的購屋負擔,不過房市在政策的強力調控引導下,低利環境對房市是支撐有餘,但並沒有推升房市向上的動能,所幸央行2016年三月解除大部分的管制措施,換屋族也有機會貸款到7成5左右,貸款成數與利率條件都較先前寬鬆,而民眾的信心也在央行解禁後逐步回穩,房市的流通性也逐漸恢復正常。