天母「英格蘭莊園」鄰磺溪最美區段,聚集隱富族群,風水名人巷加持,逆勢熱銷 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
天母「英格蘭莊園」鄰磺溪最美區段,聚集隱富族群,風水名人巷加持,逆勢熱銷
新聞摘要
  • 天母「英格蘭莊園」鄰磺溪最美區段,聚集隱富族群,風水名人巷加持,逆勢熱銷
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北天母「英格蘭莊園」在2018年開春即售出4戶,平均單價「9字頭」。吉家網董事長李同榮表示「並不意外」,他認為磺溪就是天母最寶貴的資產,也是許多豪宅大戶搬出又遷回天母的主要原因。富豪國際房產總經理林全楨僅願透露住戶皆為名人。
 
吉家網董事長李同榮(左一)指出,房市近年依靠低總價撐盤,豪宅跌幅較大。富豪國際房產總經理林全楨表示,「英格蘭莊園」一直處於熱銷情況
李同榮指出,房市近年依靠低總價撐盤,豪宅跌幅較大。但天母豪宅區從使館特區開始,不見大漲大跌,主因特色與市區豪宅不同,客層也不同,40年中古豪宅仍有單坪60萬的實力。2012年,「英格蘭莊園」預售階段開價每坪140萬起,實價登錄成交行情為110萬,2018年進入成屋階段,自2017年10月進場,即吸引上百組客戶。林全楨表示,「英格蘭莊園」客廳面寬達14米,加上新成屋價格為「9字頭」,一直處於熱銷情況。
 
此外,林全楨指出,台商回流亦是重要主因,而稅制底定、股市大漲、建商讓利等因素,都擴大剛性需求範圍,包括置產客與換屋族等。「英格蘭莊園」位於天母西路117巷底,基地536坪,雙併97坪、128坪,由知名瑞助營造施工。目前含2格平面車位,總價約8,000萬至1億1千萬。