【MyGoNews方暮晨/綜合報導】蔡英文總統2018年5月11日出席高雄危老建築「森森富祥大樓」新建動土奠基典禮時強調，中央、地方與民間一起努力，以最快的速度，優先翻新都市的危險及老舊建築，讓民眾享受到更好、更便利的居住環境。
 
總統在致詞時表示，今天是重要的住宅政策和都市更新政策的第一步，也是危老建築加速重建的重要里程碑。「讓民眾住得安全跟安心，是政府的使命」，也是她在當總統以前，就提出的承諾。
 
總統提及，這兩年，政府一方面興辦了將近5萬戶社會住宅，另外一方面，也規劃要加速更新都市裡的舊建築。《都市危險及老舊建築物加速重建條例》的通過，是一個很重要的開始。她說，今天第一個危險及老舊建築的重建案，就要正式動土。這是個值得紀念的時刻，也是重要的里程碑。
 
總統恭喜「森森富祥大樓」未來的住戶。過去他們的房子，因為施工而倒塌或受損，重建過程遇到了很多波折。現在，透過危老重建條例的新規定，一個安全、安心的家，很快就要蓋回來了。
 
總統強調，因為這個案子符合危老重建的條件，所以有容積獎勵，可以多蓋兩層樓，還有12年房屋稅減半的優惠。政府透過法律和政策創造誘因，支持住戶有個新家，今天就是最好的例子。
 
總統也肯定高雄市政府的行政效率。她說，2017年年底，重建計畫申請後，市府只花20天就完成核定。2018年3月取得建照，5月動土，證明了《都市危險及老舊建築物加速重建條例》的程序，確實能幫助住戶快速啟動重建。
 
總統表示，重建能順利啟動，也少不了建設公司的積極參與。前幾天，她接受媒體訪問時提到，未來房市的量，不能只看建商推出多少新的建案，而是要換個眼光，看看有多少舊房子被更新。
 
總統認為，房子跟人一樣，會隨著時間而老化。都市裡的老舊公寓，也可能因為沒有電梯、缺少停車位，或是綠化跟無障礙設施的不足，而跟不上現在的使用需求。更嚴重一點，甚至會對住戶的生命財產帶來潛在威脅。總統特別強調，中央與地方會一起努力，以更快的速度，優先翻新都市的危險及老舊建築。這樣一來，不但預防災害，還能讓民眾享受到更好、更便利的居住環境。
 
總統也藉機向有類似需求的國人呼籲，她說，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》有容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助等四大優點，歡迎大家一起來申請耐震評估，確認老舊住宅的安全狀況，然後視需要展開重建。
 
總統也請內政部繼續努力，多宣導「簡單、快速、有獎勵」的《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，讓民眾都能認識到相關的方案。同時，更要積極介入，加快重建程序的整合效率。她表示，內政部告訴她，危老重建最近又核定通過了四個案子，代表我們的重建腳步正在加快、增溫，政府會投入更多資源，建立合理的制度，持續推動都市更新。讓都市的居住環境，可以滿足下一代的生活需求。
 
最後，總統再次謝謝高雄市政府及建設公司努力推動重建，並祝福工程圓滿順利，鄉親們都能擁有理想的居住環境。