都市發展局將於下周辦理內湖五期特定專用區疑似違規作住宅使用現場會勘，呼籲民眾應維護建築物合法使用 MyGoNews房地產新聞 區域情報
都市發展局將於下周辦理內湖五期特定專用區疑似違規作住宅使用現場會勘，呼籲民眾應維護建築物合法使用
新聞摘要
  • 都市發展局將於下周辦理內湖五期特定專用區疑似違規作住宅使用現場會勘，呼籲民眾應維護建築物合法使用
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】內湖五期位屬「台北科技走廊」產業軸帶核心，2001年公告主要計畫載明係配合計畫區北側基隆河輕工業區、倉儲區及計畫區南側石潭里工業區之發展，規劃為特定專用區，提供物流、辦公、工商服務等產業使用，以建構多功能之工商服務中心。近來有民眾因報載此區為工業宅陳情請都發局釐清，都發局重申內湖五期計畫區明美公園東側為特定專用區並非為工業區，且於細部計畫中明訂不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。
 
為有效改善內湖五期特定專用區違規作住宅使用之情形，都發局前於2019年3月至4月間以分批寄送告知單之方式，請各管委會轉知各區分所有權人告知都市計畫不得作住宅使用之相關規定，並橫向聯繫台北市稅捐稽徵處及戶政單位確認相關稅籍及戶籍資料，針對432件疑似違規作住宅使用之建物，於2019年10月底寄發行政指導函，請建物所有權人確保建物合法使用，截至2019年12月3日止本地區仍有271件疑似違規作住宅使用，都發局已訂於2019年12月9日及10日辦理現場會勘確認實際使用行為，屆時建物所有權人如無法配合調查，將請建物所有權人陳述意見，逾期未陳述或陳述無理由，即依都市計畫法第79條規定裁處。
 
都發局再次呼籲本地區建物所有權人應依都市計畫規定及建築物使用執照核准用途改善；如建築物實際已改作非住宅使用者，建築物所有權人得出示商業登記或營業登記等資料作為非住宅使用之依據，並向台北市稅捐稽徵處申請變更適用稅率，以免違規受罰。
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