鄉林賴正鎰:228連假,鄉林山海滙賞屋客增3成 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
鄉林賴正鎰:228連假,鄉林山海滙賞屋客增3成
新聞摘要
  • 鄉林賴正鎰:228連假,鄉林山海滙賞屋客增3成
鄉林玉川
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】鄉林集團董事長賴正鎰2020年3月4日透過集團新聞稿指稱,228三天連假,「鄉林山海滙」就有28組來客,較先前假日多3成,成交3戶;「鄉林玉川」也售出1戶,「鄉林士林官邸」高端商辦也出現5組有意承租的業主賞屋。賴正鎰指出,最近不少台商不僅延遲回大陸的時間,建商也把Q1要推案的新案紛紛延後往Q2或下半年推出,鄉林2020年將在大陸推出總銷台幣250億元成都住宅案,Q2將有第一期釋出。另外在新北及台中也各準備好,總銷超過110億元的3個新案,伺機推出。
 
鄉林士林官邸
賴正鎰表示,「鄉林玉川」在近2100坪的高植栽綠覆基地上,僅規劃38戶青磺湯溫泉宅,已購客以台商為主,他們看上社區日式規劃,與稀有的青磺湯泉,加上綠意盎然的中庭森林,整個社區像是隱身新北投山區的私人會所,不僅可以在住家裡規劃湯屋,更保有個人隱私,目前也僅剩2戶。
 
淡水紅樹林半山豪宅的「鄉林山海滙」,在5100坪基地中則保留近3600坪,建蔽率僅有29.96%,屬於度假休閒景觀養生宅。賴正鎰透露,「228連續假期共有28組客人,出乎意料之外。」客人以士林、中山及大安區為主。鄉林指出,位於士林中山北路七段的「鄉林士林官邸」,正對士林官邸萬坪公園,228三天假期有5組有意租屋的賞屋客人,客層為頂級進口鋼琴與汽車業者、金融、醫美、餐飲等行業。
 
山海滙一樓戶外泡湯區
鄉林不動產研究室表示,房市2020年首季逢新冠肺炎病毒衝擊,一般認為總體表現上房屋交易會產生延遲與觀望,但其實好建案的賞屋、詢問度仍不減,甚至於農曆年後的2月份買氣大噴發,因為工作天數長,全台六大都會區不動產交易都明顯往上推升。其中,桃園和台中年增幅都在七成以上;台北市年增64.7%、台南市年增46.3%、新北市年增38.8%,高雄市年增也達33.4%,對照金聯中心所公布2019年Q4數據,全國房貸平均利率僅1.73%,創近10年來單季新低,申貸件數4萬3905件,創下2015年以來新高紀錄,顯示買房熱度不減。