- 危機入市,民生社區店面不降價也成交,商圈空置率提升,店面仍是心頭好
尚有開發潛力,屋主不降價、不降租
商圈結構改變,投資置產多思量
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,近幾年不少商圈受人潮減少影響,店面租金水準逐年下修,不過國人普遍偏好收益型資產,以定存思維轉進店面,但也提醒投資人應精算成本及投報,另外移轉時的土地增值稅也不可不留心,避免買在高點、轉手不易。
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