新聞摘要
- 老李與他的兒子小李分別持有相鄰2棟房屋(A、B)打通合併使用，僅老李在A屋設立戶籍，B屋為空戶，詢問可否均按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
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房屋打通使用，適用地價稅自用住宅用地優惠稅率之限制
高雄市稅捐稽徵處表示，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合無出租、無營業，所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記之要件，地上房屋如無人設立戶籍，原則不能按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該處補充說明，為適應自用住宅需要，財政部特別解釋。相鄰房屋打通合併使用，所有權人必須同一人或分別登記為夫妻所有，經稽徵機關派員實地勘查確實打通使用，才能合併認定為一處，適用地價稅自用住宅用地稅率；小李房屋是空戶，和父親房屋打通並不符合認定為一處的規定，所以只有老李的土地能適用優惠稅率。
該處提醒民眾，申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，請於當年度9月22日前提出申請，逾期申請則次年度才能適用。
