【MyGoNews蕭又安/綜合報導】9月份國內外消息紛擾，不動產交易量能僅小幅成長。根據中信房屋統計，9月不動產交易件數較上月微幅增加2.1％，對比2021年同期減少18.7％。本月份六都表現各有差異，新北市較上月增加8.9％、桃園月增8.6％及台中月增7.1％外，其餘各都呈現量減，台北市月減3.9％、台南市月減5.3％、高雄市月減10.2％。
 
與2021年9月相比六都皆呈現量減的情況，全台年減18.7％，台北市年減25.1％、新北市年減10.9％、桃園市年減11.3％、台中市年減27.2％、台南市年減9.3％、高雄市年減20.6％。
 
再度升息，房市交易受壓抑
 
本月國內選舉新聞熱絡，民眾關心焦點轉移，房市交易僅維持與8月份交易量差不多，整體不動產市場交易平淡，9月份央行再度升息半碼同時調升存款準備率1碼，並下修今(2022)年經濟成長率至3.51％，估2022年消費者物價上漲率(CPI)為2.95％。資金量能再度緊縮，反映在台股的表現也相當疲弱。中信房屋總經理張世宗表示，股市是經濟的櫥窗，股市不好也會影響房市，而緊縮的貨幣政策及資金成本升高，恐讓中小企業的經營壓力更大，民眾的生活負擔加重，進而影響民眾購屋計畫，也讓2022年的房市無法樂觀以對。
 
美國將通膨輸出世界 急速升息讓房價備受考驗
 
美國聯準會急速升息，讓全世界的資金流向美元，造成全世界的通膨，這場貨幣戰爭，讓大家吃足了苦頭，疫情加上通膨，經濟沒有好消息，而近期金融市場大幅波動，房市、股市及債市都持續地在調整，大家得耐心等待調整期結束，情勢才會明朗。