政大地政系教授張金鶚表示,面對近期房價不停上漲,他個人表示相當無奈,不過,他也認為第4季房價因選後慶祝行情,還會再上漲。
至於多數民眾皆認為房價不合理,張金鶚則認為政府應有所作為,當房價不斷上漲,社會平均所得也鷹有所成長,才不至於造成一般民眾購屋壓力不斷擴大,特別是針對打擊投資客,政府應有更強力的行動。
根據營建署做出的報告指出,全台第3季購屋總價為719萬元,平均單價為21萬元,均較上半年略為提昇(714萬、20萬元)。至於,北市單價則上漲至42萬元則創下2002年調查來的新高,貸款負擔則是43.8%。
營建署表示,政府一連串的打房措施,在市場持續低利率、持有成本未明顯增加、游資過多的情況下,似乎對房地產市場影響有限,房價未見明顯鬆動。由於,購屋負擔持續增加,加上北市欲購置住宅者相較其他縣市看漲房價程度最低,應審慎留意後市發展。