新北市政府都市更新處27日成立

【MyGoNews編輯部/台北報導】因應台北縣升格為新北市，同時落實政府將都市更新訂定為「愛台12項建設」的重點，新北市政府都市更新業務組織也隨之擴大與調整，將成立2級機關，訂名為「都市更新處」，2010年12月27日在新北市政府大樓28樓舉行揭牌典禮。

台北縣政府城鄉發展局專門委員王敏治指出，新成立的都市更新處組織架構，涵蓋了3個業務科，分別是更新發展科、更新事業科以及更新推廣科，用更細的分工和專業，來協助和推動都市更新的實務。

其中，更新發展科以政策性規劃性業務為要，包括都市更新發展研究、政策及法令研（修）訂、更新地區劃定、更新計畫擬定、更新基金運用與更新事業經費補助等事項；更新事業科業為重建、整建、維護等都市更新事業的擬定、審議、核定、調解、調處、監督管理及輔導與推動等事項，以審議為主要業務重點。更新推廣科主軸在更新推廣，包含公辦更新事業，開發及推動、更新開發地區不動產經營管理、更新地區環境營造相關規劃設計及工程施作等事項。

王敏治專委強調，台北縣時期就已經推動一個成功的公辦都更案件，就是位在板橋市縣民大道旁的台鐵宿舍更新案，因此有相當的基礎。目前，推動「民辦為主、公辦為輔」的政策方向下，民辦方面，要推動更符合民間需要的更新機制，除了加速都市更新審理時效仍為施政重點外，也要推展自力造屋型更新，讓社區住戶也可以自立自強，不需要等待別人，並且也提高相關的經費補助，以及加強知識宣導與專業培訓，鼓勵輔導更多元的實施主體，讓人人都有機會與能力辦理更新，讓更新市場由市中心區擴散普及到全市。

公辦方面，政府的責任就是將條件、制度設好，配合捷運「三環三線」的建設，營造更新的環境，讓民間充分發揮，對於市場性低的地區，則由政府來推動更新事業，彌補市場機制的不足。另外，對於整建維護，也要選址推動，建立外觀改善及增設電梯提升機能的示範案例。

面對新北市到來，市府推動都市更新將扮演更積極的角色，透過規劃、審議和推廣等3個面向的相互環扣與行動，不僅要達到傳統的建築品質更新，還要達成公共環境及機能更新，並創造產業就業機會，兼顧社會面及經濟面的全面性再生，創造符合永續發展的生活環境。