【景美房市】景美萬隆站 住宅個案新焦點~綺華翡麗

【景美房市】景美萬隆站 住宅個案新焦點~綺華翡麗

【MyGoNews蕭又安/台北報導】在台北市景美地區買房,一般首選都是捷運萬隆站附近,因為捷運的便利性,讓房地產個案具增值空間,近期區域內綺華建設推出的「綺華翡麗」個案,鄰近捷運萬隆站的基地位置,讓個案的詢問度大增。

捷運萬隆站生活圈為景美早期發展生活圈,區域內多老舊公寓,不過,也因區域發展有歷史,各項生活機能皆便利,此外,捷運新店線沿羅斯福路連通新店、台北車站,加上羅斯福路與興隆路皆有多線公車通行,區域通勤機能優異。學區則有武功國小、志清國小與景興國中。捷運新店線萬隆站房地產市場是純住宅區,並且具有濃厚公教人員居住區的氣息,位在公館與景美商圈之間,讓居民可享受便捷生活機能,又能保有住家寧靜的環境。

房地產業者表示,萬隆站的中古屋主力產品三房總價為900~1300萬元,華廈三房加車位的總價超過2000萬元,但是中古屋的品質比較難兼顧,所以區域內的客戶一看到有新預售個案推出,詢問度都很高。

近期綺華建設在景美景興路推出的「綺華翡麗」個案,規劃32~66坪格局,就受到區域市場買家高度詢問,除此之外,來自於鄰近的大安、中正區客戶,也頻頻跨區到景美找尋新的建案,一位中正區的張姓民眾說:「在中正區買舊公寓的價格,到景美可以買全新預售屋,所以,景美地區新案子我都會去看一下。」當然他也參觀過「綺華翡麗」個案,對於整體規劃相當滿意。

「綺華翡麗」現場銷售人表示,近期在奢侈稅之後,投機客都已經銷聲匿跡,反倒是真正有居住需求的買家出現,這些人買房相當理性,所以,以「綺華翡麗」這樣個案的規劃,相當適合於這些買家,近期的詢問正大幅提升中。