市場快訊

實在買不起北市自有住宅率全國最低

報導：MyGoNews林承志｜日期：2011-11-17

【MyGoNews 林承志/台北報導】台北市政府主計處發布最新一期統計週報，報告中指出，北市自有住宅率僅71.5%，相對全國平均自有住宅比率約80%，有明顯差距，但北市空閒住宅比率為13.4%同時也是全國最低，顯示出全國唯一供小於求的北市住宅，因平均房價已高達每坪50萬元，讓購屋民眾想買也買不起。

北市主計處統計報告指出，2010年底北市常住人口計有265萬5,570人，普通住戶為94萬3,310戶，住宅數為91萬7,553宅，空閑住宅率為13.4%。

依行政院主計處2010年人口及住宅普查初步統計結果顯示，2010年底北市常住人口為265萬5570人，其人口密度每平方公里9770人，居全國之冠。

普通住戶計94萬3,310戶，其自有住宅比率係指住宅為戶內經常居住成員所擁有者為71.5%，加計住宅為不住在一起的配偶、父母或子女所擁有者合計為75.2%，為各縣市中最低者。

另住宅數計91萬7,553宅，其中空閑住宅數12萬2,907宅，空閑住宅率13.4%則為全國最低，造成空閑住宅的可能原因，包括屋齡老舊或是新蓋住宅等因素。

與前次普查(2000年底)比較，2010年底常住人口增加3萬1,313人(1.19%)，人口密度每平方公里增加115人；普通住戶增加8萬6,518戶(10.10%)，但自用住宅比率則略微下降0.5個百分點；住宅數增加9萬15宅(10.88%)，空閑住宅數增加2萬1,805宅(21.57%)，空閑住宅率增加1.2個百分點。