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新聞摘要
  • 歌林資產分布台北、台中及高雄3地共7筆,總底價為4.053億元。
  • 高雄農16土地屬於商四,面積有499.82坪,標售底價為6.4977億元。
【MyGoNews 林承志/台北報導】第一太平戴維斯公告高雄鼓山區農16土地及歌林全省7筆資產標售,農16土地將於3月1日開標,歌林資產則於3月6日開標。高雄農16土地屬於商四,面積有499.82坪,標售底價為新台幣6.4977億元,換算每坪底價為130萬元。歌林資產分布台北、台中及高雄3地共7筆,分為7個標的分開標售,總底價為4.053億元;其中以台北市博愛路永裕大樓2~5樓、開封街財富首都大樓9樓、及歌林高雄路竹廠這3個標的較受市場注目,其它為區域性標的,自即日起開始領標。

 
高雄農16重劃區可比為台北信義計畫區或台中七期重劃區,為高雄市新市政中心所在,也是高雄市豪宅密集之地段。3月1日開標
 
的高雄農16土地位於鼓山區富農路及龍勝路交會口,土地使用分區為商四用地,建蔽率60%、容積率630%,距漢神巨蛋、美術館及高鐵左營站均只有10分鐘。第一太平戴維斯總經理高銘頂表示:「農16重劃區經過這幾年開發,生活機能完整,本案格局方正,面對學校預定地,預期將可順利標脫。」

3月6日開標的7筆歌林資產,包括台北市區3筆商辦、店面,台中1筆土地、及高雄路竹廠及兩筆透天厝。
3月6日開標的7筆歌林資產,分布全省,採每筆資產獨立標售,包括台北市區3筆商辦、店面,台中1筆土地、及高雄路竹廠及兩筆透天厝,總底價為新台幣4.053億元。第一太平戴維斯總經理高銘頂表示:「本次歌林資產標售,分布全省,包括台北市精華區商辦及店面,以及高雄路竹廠工業用地,還有台中、高雄的住宅用地與透天厝,適合各地投資人參與投標。」

位於台北市博愛路的永裕大樓2~5樓,樓層總坪數為484.86坪、土地50.38坪,底價1.6477億元,平均每坪底價新台幣34萬元,本大樓雖然屋齡稍高,由於歌林持分比例高達40.54%,加上本大樓其餘所有人單純,整合相對容易,具有都市更新題材;加以底價在區域內極有競爭力,詢問度相當高,預期可順利標脫。

 
歌林路竹廠占地2,637.4坪,底價1.5917億元,平均每坪底價新台幣6萬元,座落於國道1號與台鐵大湖車站之間,距高速公路路竹交流道5分鐘車程,面寬138公尺,深度60公尺,面臨20公尺道路,適合廠房、辦公、倉儲、物流運輸業者。