板橋浮洲地區興建40棟,樓高16~24層共4,600餘戶,合宜住宅為4,480戶。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
板橋浮洲地區興建40棟,樓高16~24層共4,600餘戶,合宜住宅為4,480戶。
新聞摘要
  • 板橋浮洲地區興建40棟,樓高16~24層共4,600餘戶,合宜住宅為4,480戶。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】行政院經濟建設委員會2012年3月26日召開跨部會之中長期資金運用策劃及推動小組第89次會議,會中審議通過日勝生「新北市板橋浮洲合宜住宅投資興建計畫」融資130億元申貸案。
 
為配合行政院「健全房屋市場方案」,以及落實當前住宅政策,內政部提報「新北市板橋浮洲合宜住宅投資興建計畫」,於2011年4月22日奉行政院核定後辦理招商事宜,已由日勝生公司得標執行本計畫,並於同年12月12日舉行動土典禮。
 
經建會表示,本計畫規劃於板橋浮洲地區興建40棟,樓高16~24層共4,600餘戶,合宜住宅為4,480戶,包括54坪、45坪、41.5坪、22坪4種,其中,448戶(約10%)為出租住宅;另1樓設店鋪138戶(實際戶數及坪型仍依新北市政府核准之建照為準)。
 
計畫總投資金額427.5億元,中長期資金同意融資130億元,按中長期金運用利率(1.43%)加計銀行加碼(1.75%)計息,目前為3.18%,貸款期限最長4年。
除1樓店鋪、商業服務設施及停車位依市場行情定價外,其餘2樓以上住宅出售價格為:主建物及公共設施,每坪平均價格約新台幣19.5萬元,陽台每坪約6.43萬元;另,2樓以上出售戶於第1次所有權登記起10年內不得出售、出典、贈與或轉讓。出租住宅租金部分,主建物及共有部分每坪每月320元,陽台每坪每月128元,自起租日起5年內不調漲。
 
本計畫總投資金額427.5億元,中長期資金同意融資130億元,按中長期金運用利率(1.43%)加計銀行加碼(1.75%)計息,目前為3.18%,貸款期限最長4年;主辦銀行為台灣銀行、合作金庫商業銀行、兆豐國際商業銀行;透過中長期資金之協助,將有利於本計畫順利推動。
 
本案全國各直轄市及縣(市)政府於2010年12月23日開始受理合宜住宅民眾的申請,迄2012年3月16日止,已超過17,200戶,民眾承購意願相當踴躍。未來預計遷入上萬人口,除了落實當前住宅政策之居住正義,照顧經濟弱勢民眾外,更可帶動周邊地區環境改善及商業發展,共創多贏局面。