一橋之隔2~10分鐘車程距離,可以讓房價省一半,你會住在貴的那一端,還是住在便宜的這一邊! MyGoNews房地產新聞 區域情報
一橋之隔2~10分鐘車程距離,可以讓房價省一半,你會住在貴的那一端,還是住在便宜的這一邊!
新聞摘要
  • 雙和成功路有雙捷運,尤期是「秀朗橋站」是雙捷運交會站,地段增值高。
  • 住在新北市,享受捷運與快速道路的便利,一橋距離進到台北市,當然要選新北市。
【MyGoNews方暮晨/台北報導】台北市想換屋,通常需要財力雄厚,否則會越換越小,所以,選擇新北市才有機會小屋換大房,而雙和成功路有雙捷運,尤期是「秀朗橋站」是雙捷運交會站,地段增值高。
 
一橋之隔2~10分鐘車程距離,可以讓房價省一半,你會住在貴的那一端,還是住在便宜的這一邊!住在新北市,享受捷運與快速道路的便利,一橋距離進到台北市,當然要選新北市,而這樣的選擇也有技巧,要選擇房價合理還有漲升的區域,才能買房等增值。
 
新北5區,隔新店溪環北市
 
新北市隔著新店溪與台北市交界,中和、永和、板橋、三重、蘆洲這些區域,靠著橋樑聯通台北市,這些區域是緊鄰台北市周邊生活圈第一環,也是新北市房地產區域中,最有條件與台北市比價區域。
 
新北市三重、蘆洲靠著重陽橋、台北橋、忠孝橋、中興橋進入台北市士林、雙連區,板橋經過光復橋進入台北萬華區然後才進入市中心。三重、蘆洲、板橋都是聯通台北市西區,而台北市目前城市擴大卻是向東往南港前進。所以,這3個區域連通台北市,必須要先經過老社區,才能進入發展中心的軸帶廊道,屬於新北市二級區域聯通台北市郊區或老舊區域。
 
雙和區!樂活工作者最聰明選擇
 
但是,同樣新北市的中永和區,透過中正橋、永福橋、福和橋、秀朗橋進入台北市,則直接進入台北市高度發展台大商圈、敦南商圈,直接進入台北信義計畫區核心。想想看,是三重、蘆洲、板橋到101大樓比較快?還是中永和出發到101大樓比較快?答案當然是從中永和出發,能夠更快速的連接台北。也因此,過去一直以來,中永和地區始終是台北最重要的衛星城市。
 
在時間就是金錢,加上城市區域軸線發展向東延伸,居住在中永和,前進台北市工作,就成為樂活工作者最聰明選擇。而中永和區域房地產投資選擇,當然要選在一跨橋就直接進入台北市的附近。
 
雙和區前進101價值最高
 
從地圖可以看得出來,板橋進入台北市前進101大樓距離最遠,可是板橋區房價已經準備上看100萬單價,永和區離台北市101大樓最近,房價也邁向「7字頭」,而中和、三重房價都是「5字頭」,地圖顯示,雙和地區進入台北市直抵101大樓的距離,比三重來得近了許多,所以,從一橋之隔的距離與房價來比較,選擇雙和地區其實是比較聰明的。
 
以秀朗橋為例來看,從景平路直接聯通水源快速道路進入台北市,是最快樂的通勤捷徑,鄰近秀朗橋邊的雙和區成功路,南邊可以循著景平路進入台北市,北邊可藉由福和橋快速進入台大商圈,這種「雙通道」交通捷徑,讓雙和區成功路成為台北市買房、新北市換房的重點區域。