【MyGoNews林承志/台北報導】台灣房地產住宅市場在總體經濟不佳，加上政策打壓下，普遍呈現不景氣態勢。但商用不動產進入2012下半年後，氣勢反而越來越旺，戴德梁行繼公告聯合標售元大集團北市精華區商辦後，再度公告標售黑松公司10筆土地，底價57億8888萬元，預計2012年9月底、10月初開標。

DTZ戴德梁行，UGL有限公司旗下UGL Services的成員，接受黑松股份有限公司子公司松民資產管理股份有限公司委託標售台北市松山區敦化段三小段585、585-7、585-8、585-9、585-10、585-11、585-12、585-13、585-14、535-2地號等10筆土地

標售標的面積約為1,345.22坪，使用分區為第三種住宅區與第三種之一住宅區(特)，建蔽率45% 、容積率225%。標售底價為57億8,888萬元，土地每坪均價約430萬，預計2012年9月底、10月初開標。

戴德梁行表示，標售標的為近期內唯一完整街廓大面積住宅區土地，且為所有權移轉非設定地上權，並可依「都市計畫容積移轉實施辦法」移入容積，故能深深獲得各類型投資人青睞。得標人未來開發住宅產品不僅符合相關使用規範亦為市場主流，更提供優質適量的產品有效滿足精華地段飢渴的居住需求，同時獲得合理的投資報酬。

此外，戴德梁行也樂觀預估，本次標售開標結果應可為目前略顯低迷的不動產交易市場注入活力新血、信心動能，創造多方皆贏的局面。