砲校遷校開發案是一個創造多贏的計畫,對於大台南整體地方發展都將是如虎添翼。(圖片提供:台南市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
砲校遷校開發案是一個創造多贏的計畫,對於大台南整體地方發展都將是如虎添翼。(圖片提供:台南市政府)
新聞摘要
  • 全案搬遷工程於2017年12月完成,將開創市府與國防部、永康與關廟地區多方皆贏的局面。
【MyGoNews林承志/台北報導】2003年至今,歷經多年的「陸軍砲校遷建與開發案」,在台南市府與國防部共同努力推動下,終於有了重大成果展現,相關前置行政作業日前已獲得行政院正式核定,台南市長賴清德及國防部部長高華柱共同簽署合作備忘錄,預計全案搬遷工程於2017年12月完成,將開創市府與國防部、永康與關廟地區多方皆贏的局面。

賴清德說明,砲校遷校開發案是一個創造多贏的計畫,不僅將讓永康地區由傳統製造業基地,加速蛻變成商業服務機能都市,同時創造更多綠地空間回饋給市民外;關廟區也能夠在砲校有計劃的進駐下,加速地方產業成長與繁榮,對於大台南整體地方發展都將是如虎添翼。

國防部長高華柱表示,在社會的迅速變遷下,國軍的任務除了保家衛國外,更應兼顧地方經濟發展,陸軍砲校最初設立在原台南市,後來搬遷至永康,這期間都間接帶動地方發展,未來,陸軍砲校將配合地方需求進駐關廟,國防部也期待本案能夠為地方帶來更多利基,高部長強調,本案不會是國防部與台南市合作的最後一案,未來希望有更多機會服務地方,回饋台南市民長期以來對國防部的支持。

市府都市發展局說明,「陸軍砲校遷建與開發案」分別於2008年完成永康基地之都市計畫變更審議、2010年完成關廟校區之開發許可核准後,即面臨諸多實質開發上推動的課題。賴市長上任後,旋即於2011年3月17日拜會高部長,積極尋求國防部的支持與推動。期間,市府與國防部共同成立專案推動小組啟動多項遷建與開發案之工作,藉由各分組研商與協調,分工合作加速任務之執行,迄今已召開六次專案小組會議及二十六次各分組工作會議。

其中,為求「永康校區」之土地開發及「關廟校區」之校舍興建能同步進行,以利相關資金調度及縮短開發時程,市府提出「分期開發」之概念,獲得國防部支持,並確認「永康校區(全區約83.49公頃)」第一期優先釋出方案範圍(約16公頃),由市府工務局代辦受影響之部份設施整建工程施作,預計於2012年11月啟動,於2014年中旬完成第一期校舍遷移,並計畫於2015年進行第一期土地標售作業。

「關廟校區」相關工程已由市府工務局代為興建,以確實掌握全案興建之進度,相關需求計畫書已於2012年5月奉行政院核定, 預計於2012年底完成關廟校區之土地取得作業,以利工程之進行,預計於2017年完成工程施工,整體搬遷工程作業預計於2017年7月啟動,2017年12月完成。

永康地區早期因鄰近原臺南市,發展快速,以致土地使用雜亂、生活環境擁擠,地區居民莫不抱怨連連,另關廟區虎山靶場亦長期受到地方抗爭。為解決地方發展問題及提供「永康創意設計園區」基地,因此由原臺南縣政府積極推動永康砲校搬遷至關廟地區之政策,重新規劃永康地區之土地使用性質、並期待再造關廟地區發展與經濟,共同創造更優質適居之生活環境,期間歷經多位首長及地方民意代表對本案投注相當之努力。

「永康校區」搬遷後騰空之土地,除作為發展創意設計園區所需用地,作為傳統產業轉型升級之強大後盾,並規劃有16.85公頃之經貿複合專用區,將成為東臺南都會區新的商業發展軸心,帶動大橋地區及中山南路沿線發展,整合成永康最大的商業核心,並加入創意設計園區之文創元素,讓永康地區由傳統製造業基地,加速蛻變成商業服務機能都市;另因永康地區長期缺乏大型公園綠地的開闢,本計畫中另劃設有50米林蔭園道及15公頃之中央公園,將提供本地區完善之工商服務、辦公環境、寧適優質的居住空間。

而「關廟校區」完成建設後,預計進駐士官兵及學員生約3千多人,將對地方發展及消費帶來可觀之增長,活絡地方產業成長及土地開發,並希冀陸軍砲校進駐關廟後,結合鄰近之公有、私有土地,發展成為具備生活、文教、景觀、保育機能之園區,創造市府與國防部、永康與關廟地區各方面之多贏。