9月台北市各行政區買賣移轉動能變化,交易量賣座王由北投區以374棟奪冠 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
9月台北市各行政區買賣移轉動能變化,交易量賣座王由北投區以374棟奪冠
新聞摘要
  • 2012年9月北市建物買賣移轉棟數共2,796棟,較8月3,317棟,減少521棟,月減幅15.7%。
【MygoNews林承志/台北報導】台北市地政局公布,2012年9月北市建物買賣移轉棟數共2,796棟,較8月3,317棟,減少521棟,月減幅15.7%。9月台北市各行政區買賣移轉動能變化,交易量賣座王由北投區以374棟奪冠,中山區以363棟、內湖區358棟分居2、3名,北市12個行政區除松山區、中正區、南港區、士林區、北投區成長以外,其餘皆呈現下滑狀態。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,9月的買賣移轉棟數,是反映8月至9月上旬的交易熱度,由於適逢農曆7月,所以影響民眾買屋意願,加上實價登錄實施後,買方持續觀望,因此買氣急凍,不過眼看房價未有下跌,美國QE3推出,全球貨幣寬鬆政策依舊,未來房價看漲,因此9月下旬之後看屋人潮逐漸回籠,但買賣雙方對於價格認知過大,所以去化天數明顯拉長,隨著第四季是房市傳統旺季及10月實價登錄數據公布,有效催化買氣持續加溫及去化天數縮短。
    
 
據北市地政局公佈,9月北市各行政區買賣移轉動能變化,交易量賣座王由北投區以374棟表現最為亮眼,中山區363棟、內湖區358棟分居2、3名。北市12個行政區除5個行政區呈現上漲外,皆呈現交易量負成長狀態,其中大同區及萬華區分別有-39.8%及-51.5%的跌幅,為下滑最多的區域。

北市整體買賣移轉動能2,796棟,2012年以來只比1月的2,330棟及2月的2425棟好,顯示買方追價意願不足,不過整體買氣下跌趨勢已逐漸減緩當中,10月買氣可望緩步回升。