大陸房市2012年前11月開發投資達人民幣6兆4772億元 MyGoNews房地產新聞 Global Real Estate
大陸房市2012年前11月開發投資達人民幣6兆4772億元
新聞摘要
  • 11月國房景氣指數為95.71,比10月提高1.15點。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中國國家統計局指出,11月份,房地產開發景氣指數(簡稱國房景氣指數)為95.71,比10月提高1.15點。2012年前11月份,中國大陸房地產開發投資為人民幣64772億元,同比增長16.7%,增速比1-10月份提高1.3個百分點。其中,住宅投資44606億元,增長11.9%,增速提高1.1個百分點,占房地產開發投資的比重為68.9%

 

中國國家統計局指出,2012年1-11月份,東部地區房地產開發投資36719億元,同比增長14.8%,增速比1-10月份提高0.5個百分點;中部地區房地產開發投資14035億元,增長19.4%,增速提高3個百分點;西部地區房地產開發投資14018億元,增長19.5%,增速提高2個百分點。

   

1-11月份,房地產開發企業房屋施工面積556658萬平方米,同比增長13.3%,增速與1-10月份持平;其中,住宅施工面積416657萬平方米,增長10.8%。房屋新開工面積162413萬平方米,下降7.2%,降幅比1-10月份縮小1.3個百分點;其中,住宅新開工面積119905萬平方米,下降11.1%。房屋竣工面積67706萬平方米,增長14.1%,增速回落3.2個百分點;其中,住宅竣工面積54310萬平方米,增長13.7%

 

1-11月份,房地產開發企業土地購置面積31638萬平方米,同比下降14.8%,降幅比1-10月份縮小3.2個百分點;土地成交價款6594億元,下降10.3%,降幅縮小1.5個百分點。

 

1-11月份,商品房銷售面積91705萬平方米,同比增長2.4% 1-10月份為下降1.1%;其中,住宅銷售面積增長2.3%,辦公樓銷售面積增長11.6%,商業營業用房銷售面積增長1.7%。商品房銷售額53526億元,增長9.1%,增速比1-10月份提高3.5個百分點;其中,住宅銷售額增長10.4%,辦公樓銷售額增長4.1%,商業營業用房銷售額增長4.2%

 

1-11月份,東部地區商品房銷售面積44752萬平方米,同比增長5.0%,增速比1-10月份提高3.6個百分點;銷售額32240億元,增長10.2%,增速提高3.5個百分點。中部地區商品房銷售面積23452萬平方米,增長3.8%1-10月份為下降0.5%;銷售額10346億元,增長11.3%,增速提高3.7個百分點。西部地區商品房銷售面積23500萬平方米,下降3.5%,降幅縮小2.8個百分點;銷售額10940億元,增長4.2%,增速提高3.3個百分點。

 

11月末,商品房待售面積33567萬平方米,比10月末增加519萬平方米。其中,住宅待售面積增加298萬平方米,辦公樓待售面積減少15萬平方米,商業營業用房待售面積增加119萬平方米。

 

1-11月份,房地產開發企業本年到位資金85802億元,同比增長14.1%,增速比1-10月份提高2.5個百分點。其中,國內貸款13208億元,增長16.1%;利用外資371億元,下降51.5%;自籌資金35374億元,增長13.8%;其他資金36849億元,增長15.2%。在其他資金中,定金及預收款23119億元,增長20.2%;個人按揭貸款9274億元,增長23.7%