熱銷推案

北投士林科技園區的水岸第一排指標─河美館

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2013-01-16

「河美館」總價輕鬆跨越水岸弟一排門檻 MyGoNews房地產新聞熱銷推案 — 「河美館」總價輕鬆跨越水岸弟一排門檻

新聞摘要

主力總價3500萬元上下即可跨越水岸第一排門檻

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】北投士林科技園區將成為台北科技走廊最耀眼的科技新興園區，目前周遭的生活圈機能已十分完善，再加上基隆河流經形成百齡橋左右兩岸8萬餘坪的河濱公園，「河美館」新成屋建案以40~55坪規劃，搭配55~69萬的單價，讓該案輕鬆跨過科技樂活水岸第一排豪宅的門檻。

北投士林科技園區的面積達194.29公頃，是台北市科技走廊：北投士林科技園區、內湖科技園區及南港軟體工業園區三大區塊中，面積最大的一塊科技新興發展區，預估未來從業人口在35000人以上。

面對這最耀眼的科技新興園區，台北市政府早已進行規劃，目前該區域已有完善的士林商圈之外，陽明國中與陽明高中等學區、8萬多坪的河濱公園及自行車道都讓該區塊的生活便利性及樂活娛樂機能達到完美。此外，在該區塊中也正進行台北兒童新樂園的建設，2014年即可正式啟用，50公尺高以台灣水果為主題的水果摩天輪搭配13項以上的機械遊樂設備，將成為台北市閃耀的娛樂新景點。

「河美館」專岸經理李興源表示，該案賣銷的主因為：

一、輕鬆跨越水岸第一排門檻：主力總價在3200~3500萬元的3房加平面坡道車位的規劃，可以坐擁水岸第一排，享受大屯山與基隆河的山水美景，相較雙北市要找水岸第一排動輒上億元，該案跨越水岸首排門檻很低。

二、便捷生活圈：社中與士林生活圈是很成熟生活圈之外，未來在北投士林科技園區有台北兒童新樂園的建設，再加上百齡左岸的河濱公園與自行車步道，遠眺大屯山系、近觀基隆河美景，大自然提供最佳的樂活紓壓的秘方。

三、大基地規劃的公設：840坪大面積的基地提供一樓有7米高的門廳，一樓庭院還有25米長的戲水池，搭配室內SPA與三溫暖，再加KTV室與視廳間，還有頂樓的絕佳觀景露台，建案本身就已提供豐富的休閒設施。

四、未來發展前景無可限量：台北市長郝龍斌在2010年已宣布要投入700億元打造社子島成為最耀眼的商業娛樂區塊，對距離該處不遠的「河美館」更增添娛樂商業機能。交通建設除目前近在近在咫尺的百齡橋之外，由重慶北路進入中山高的台北交流道與進入環河北路快速道路的汐五高架橋都在不遠處之外，未來環狀捷運及捷運輕軌交接的社正公園都在該案不遠處。