維多利亞集團「河岸慕上」位居河岸首排,加上區域房市建設願景,增值條件不差 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
維多利亞集團「河岸慕上」位居河岸首排,加上區域房市建設願景,增值條件不差
新聞摘要
  • 內科南軟在政府一連串利空措施下,價格幾乎凍漲1年
  • 維多利亞集團也推出「河岸慕上」以每坪39萬元起的推案價格,搶攻不景氣的自住、置產型客戶
【MyGoNews林承志/台北報導】實價登錄上路後,房市買氣縮減,內科南軟在政府一連串利空措施下,價格幾乎凍漲1年,維多利亞集團表示,隨著南港展覽館與捷運站為軸心的「第一環」引爆後續漲勢,以及松山機場轉型首都商務機場等,磁吸國際資金挹注的利多優勢,讓內科南軟周邊房市因接軌國際行情而水漲船高,其中尤以南港受惠三鐵共構、北宜直鐵重點車站等因素,交易最為熱絡。

根據統計,南港經貿園區的南港展覽館站及南軟站,房價漲幅也高達121%及165%,皆都超過1倍以上。加上高產值的科技園區,不但提供大批就業機會,帶 來人潮與商業活動,科技產業的薪資高,福利好,也都有助於區域發展,讓區域房市具有成長與抗跌潛力,也因此已成為置產客急欲搶進的首選區域之一。

維多利亞集團指出,目前南港新成屋房價,已落在每坪60~75萬之間,近期市場更有不少新建案挑戰每坪百萬房價,充分顯示區域市場加速回溫的趨勢。維多利亞集團在南港推出「河岸慕上」以每坪39萬元起的推案價格。並將該案設定為2013年百億推案計畫的首案,邀請國際設計團隊P&T參與建築設計。

但是,「河岸慕上」個案土地使用分區為第三種工業區,完工後毛坯交屋,換句話說,買方要當成住家或工廠使用,由買方自行決定。