【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市政府地政局公布2013年2月建物買賣移轉棟數量，交易量為3,662戶，較1月減少43.4%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，雙北市2月份建物買賣移轉數據皆減少四成，主要受到農曆春節連假及228放假因素，2月份僅剩14個工作天數，造成數據大幅縮減的現象，此外，買屋所需辦理的用印、完稅與房屋貸款等程序，遇上連假也都跟著遞延。

黃舒衛估計3月買賣移轉數據將明顯擴量，反映2月份遞延登記的數據。若觀察近期新北房市交易量最低者，為2012年1月份，僅剩3,385戶，適逢歐債危機、總統暨立委大選與春節連假的多重影響，創下交易量的新低紀錄。

展望近期房市，黃舒衛分析，3月1日美國自動減少支出高達850億美元將啟動，恐面臨短期經濟的動盪，此外，歐債問題未歇，撙節政策難以推展以及高失業率問題，全球貨幣寬鬆造成資金氾濫，但國際市場信心仍如履薄冰的向前邁進。

不過，國內經濟表現逐步成長，經濟成長率上看3.59%，民間消費信心與股市隨景氣前景益趨明朗，唯房價走高的影響讓不少買方購屋的負擔加重，紛紛轉向價格親民的路段，以及郊區平價路段的中古大樓或公寓產品，個案價格低於區域行情均價者成為熱門詢問的對象。