新聞摘要
- 新北市政府與日勝生公司日前完成「新北市青年社會住宅」的議約程序，將於2013年5月簽約
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為落實社會住宅政策，注入民間資源有效率興建及管理，「新北市青年社會住宅」採用BOT方式辦理，主要目的為希望早日完成新北市社會住宅興建。在既有預算及資源有限情況下，同時滿足「弱勢族群」、「租屋族群」及「購屋族群」的3大類需求，以不排擠市府既有社會福利政策，運用民間資源投入以達「混居」為目標，最快可以在2016年完成新北市首批民間參與經營的青年社會住宅，不僅嘉惠於新北市打拼的青年朋友，更開創社會住宅多元面向。
新北市政府與日勝生公司日前完成「新北市青年社會住宅」的議約程序，將於2013年5月簽約，這個BOT的住宅案選中的基地位於三重及中和地區，這3個地方區位與交通條件良好，鄰近捷運站區、學校和公園等公共設施。計畫將興辦約千戶社會住宅，主要提供20到40歲經濟弱勢青年承租，並提供使用面積共達1 ,800平方公尺的公托中心及活動中心等社會福利空間，嘉惠社區民眾。
這樣良好的立意卻在招商時一度流標，經考量附近社區民眾的回應，研議避免讓在地居民對於社會住宅有不佳的「標籤化」印象，以及照顧到多元的市民朋友需求，提出創新多元化的住宅政策。青年社會住宅不僅是能提供給予弱勢族群的優惠住宅，更應該能同時給予一般市民良好的租屋品質，對於想長期擁有一個家的民眾，亦可提供像新加坡的「設定地上權」方式讓資金較充足的民眾長期持有使用房屋權利的新思維，以期能創造政府、營建管理廠商和民眾三贏的局面。
「新北市青年社會住宅」以BOT模式辦理，目的在於藉由民間投資興建公共建設，引進企業經營理念。廠商於符合規範下將發揮其營運管理創意，除可以提供民眾與政府良性多元的溝通平台，亦可有效增進住戶服務效能，經由政府的監督和輔助，承租戶也可住得更安心與舒適。
新北市政府城鄉發展局局長張璠指出，新北市府導入荷蘭與新加坡等國外成功案例的「混居」概念，期望以環保、永續生態及與社區共榮的發展理念，採行BOT方式，經費高達44億元，由民間出資將減低新北市府開發負擔，對於未來營運有部分直接是市價8折出租；部分仍與中央共同研議租金補助，嘉惠真正有需求的民眾，在新北市能住得安心，為未來打拼！
新北市政府與日勝生公司日前完成「新北市青年社會住宅」的議約程序，將於2013年5月簽約，這個BOT的住宅案選中的基地位於三重及中和地區，這3個地方區位與交通條件良好，鄰近捷運站區、學校和公園等公共設施。計畫將興辦約千戶社會住宅，主要提供20到40歲經濟弱勢青年承租，並提供使用面積共達1 ,800平方公尺的公托中心及活動中心等社會福利空間，嘉惠社區民眾。
這樣良好的立意卻在招商時一度流標，經考量附近社區民眾的回應，研議避免讓在地居民對於社會住宅有不佳的「標籤化」印象，以及照顧到多元的市民朋友需求，提出創新多元化的住宅政策。青年社會住宅不僅是能提供給予弱勢族群的優惠住宅，更應該能同時給予一般市民良好的租屋品質，對於想長期擁有一個家的民眾，亦可提供像新加坡的「設定地上權」方式讓資金較充足的民眾長期持有使用房屋權利的新思維，以期能創造政府、營建管理廠商和民眾三贏的局面。
「新北市青年社會住宅」以BOT模式辦理，目的在於藉由民間投資興建公共建設，引進企業經營理念。廠商於符合規範下將發揮其營運管理創意，除可以提供民眾與政府良性多元的溝通平台，亦可有效增進住戶服務效能，經由政府的監督和輔助，承租戶也可住得更安心與舒適。
新北市政府城鄉發展局局長張璠指出，新北市府導入荷蘭與新加坡等國外成功案例的「混居」概念，期望以環保、永續生態及與社區共榮的發展理念，採行BOT方式，經費高達44億元，由民間出資將減低新北市府開發負擔，對於未來營運有部分直接是市價8折出租；部分仍與中央共同研議租金補助，嘉惠真正有需求的民眾，在新北市能住得安心，為未來打拼！
