【MyGoNews廖賢龍/台北報導】母親節將至，家中掌管經濟大權的媽媽，究竟有哪些購屋的喜好差異呢？全國不動產企研室根據全省加盟店2013年第一季成交資料統計發現，家庭主婦購屋偏愛近「市場」，職業婦女以「學區」為重，退休媽媽則喜好與「公園」為鄰，可見生活型態與購屋行為息息相關，全國不動產店東聯誼會會長羅淑貞指出，媽媽購屋方向從增值角度來看，學區宅優於市場宅，其次才是公園宅。
 

根據全國不動產企研室調查發現，各族群媽媽的購屋考量前三名略有不同，家庭主婦重視市場、學區及交通，職業婦女在乎學區、交通、商圈，退休媽媽則以公園、市場、醫院為主。羅淑貞指出，家庭主婦及職業婦女大多因子女仍處於就學階段，購屋考量以學區為首選，尤其是知名的熱門學校，向來都是家長們爭相設立學籍的搶手物件！

 

此外，住家附近是否有大型賣場如超市、量販店，生活機能及交通動線是否周全，也是媽媽們購屋時重要考量。羅淑貞分析，因傳統市場周邊易出現塞車狀況，增值空間相對有限，而退休媽媽由於年紀漸長、身體機能日漸退化，購屋盼鄰近醫療院所，當年邁時亦方便就醫看診。整體而言，學區、市場、公園是媽媽不可或缺的購屋金三角。

在購屋的產品別方面，調查發現媽媽對「華廈三房」情有獨鍾，尤其是職業婦女比例高達45%，退休媽媽及家庭主婦各佔37%及34%；其次是「公寓三房」也深受家庭主婦及職業婦女的青睞；全國不動產總經理石吉平分析，子女陸續長大需要較大的生活空間，華廈三房的實用性高、未來轉手性強，公寓三房則總價親民許多，媽媽換屋仍喜愛三房產品；值得一提的是，高達25%的退休媽媽對「透天厝」情有獨鍾，顯示離開工作崗位且面臨子女空巢期時，大多喜愛遠離塵囂，享受與大自然為伍的銀髮歲月。

至於購屋的預算部份，家庭主婦偏愛「501-700萬」，職業婦女則以「701-1000萬」居冠，退休媽媽則以「500萬以下」為首要選項。石吉平分析，媽媽常扮演家庭的財務大臣，經濟能力將直接影響購屋預算，若雙薪家庭年收入較高，即可負擔高總價、高坪數的住家；反觀單薪家庭或退休族群，僅依賴薪水收入或退休金，而沒有其他投資管道的收入來源時，購屋則以低總價為優質首選。