市場快訊

桃園地價指數漲幅5.79%居全國之冠

報導：MyGoNews廖賢龍｜日期：2013-07-15

新公布的都市地價指數，桃園漲幅居全國之冠。 MyGoNews房地產新聞市場快訊 — 新公布的都市地價指數，桃園漲幅居全國之冠。

新聞摘要

桃園縣上升5.79%，金門縣上升5.31%，新北市上升5.15%，苗栗縣上升4.72%。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部今日發布第40期（2012年10月1日至21013年3月31日）都市地價總指數為123.32（以2008年3月31日為基期）。內政部表示與39期地價總指數（118.78）比較，本期都市地價總指數上漲幅度為3.82%。若按不同使用分區來看，住宅區指數較前期上漲3.87%。商業區指數較前期上漲3.53%。工業區指數較前期上漲4.17%。

若按縣市漲跌情形來看，除新北市、台北市、台中市、台南市及高雄市5個直轄市及桃園縣、苗栗縣、南投縣、屏東縣、臺東縣、基隆市、新竹市及金門縣8個縣(市)漲幅超過2％，新竹縣、連江縣等2縣(市)下跌之外，其餘各直轄市、縣(市)均維持小幅上升趨勢。

在上漲幅度較大的縣市中，桃園縣上升5.79%，金門縣上升5.31%，新北市上升5.15%，苗栗縣上升4.72%。桃園縣漲幅最大，根據桃園縣政府表示是因該縣整體開發案陸續開辦、國道1號五楊高架完工通車及機場捷運興建等利多因素影響，帶動周邊地價漲幅相對顯著。

內政部表示，地價指數是將各直轄市、縣（市）的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性之中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內相對變動（上升或下降）的百分數，其性質類似物價指數，並於每1年發布2次。由於不動產成交案件實際資訊申報登錄制度自2012年8月1日施行，10月16日開始發布，使這次地價指數調查的買賣實例增多，有助於查編成果更貼近市場波動情形。