2013台灣中油首宗資產活化推出承德路土地(圖:高力國際) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
2013台灣中油首宗資產活化推出承德路土地(圖:高力國際)
新聞摘要
  • 承德路土地約378.125坪,第三種商業區(特),建蔽率45%。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台灣中油公司2013年首宗資產活化個案-「台北市大同區大龍段三小段270地號等11筆土地設定地上權案」訂7月30日公告招商,並於8月1日上午10時於中油大樓13樓1305會議室召開招商說明會。
 
2013年中油公司正式啟動7,000坪精華土地資產活化政策,公開招標的承德路土地坐落於40M寬承德路三段近民族西路口,西側為蘭州國中,距離捷運淡水線圓山站約250公尺,並可北以重慶北路交流道由國道1號高速公路連接其他縣市,交通非常便捷;且周邊鄰近花博公園、兒童育樂中心、中山足球場等大型開放空間,另有台北市孔廟、保安宮、迪化街及霞海城隍廟等知名古蹟與歷史建築,人文特色濃厚,觀光旅遊人口眾多,是日本客、大陸客等至台灣旅遊必定造訪地區。
 
中油承德路土地面積約378.125坪,都市計畫使用分區為「第三種商業區(特)」,建蔽率45%,法定容積率在臨承德路三段30M 範圍內為300%、其餘部分為225%,未來得標地上權人可依據都市計畫相關規定全棟開發為:
(1)旅館,含一般旅館業及國際觀光旅館業;
(2)零售商業設施,含日常用品零售業、零售市場、一般零售業甲組、一般零售業乙組、飲食業、餐飲業、特種零售業甲組、特種零售業乙組、日常服務業、健身服務業等;
(3)辦公室,含一般事務所、自由執業事務所、金融保險業等;
(4)醫療保健服務業,含健診中心等;
(5)社會福利設施,含產後護理機構(坐月子中心)等

高力國際表示,開發項目多元,利於潛在投資人彈性組合規劃;基地現出租由民間廠商經營停車場使用,決標後可直接交由得標人開發利用。