新聞摘要
- 受贈人自受贈後持有期間不到2年即再行出售，當心被課徵特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)。
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】今年已經52歲的老王，跟太太結褵24年時間，近幾年老王身體健康開始走下坡，妻子無怨無悔的照顧讓老王相當感動，加上政府可能會打擊囤房，所以，老王想把子幾辛苦一輩子攢錢買下的3間房子，其中1間贈與妻子，另外1間贈與獨生子，稅捐機關表示：「夫妻互贈與不動產，需注意別跟奢侈稅扯上邊，否則划不來。」
稅捐機關表示，夫妻相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，但如夫妻及未成年子女名下不只1戶房屋及其坐落基地，受贈人自受贈後持有期間不到2年即再行出售，當心被課徵特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)。
該局進一步說明，民眾常為享受土地增值稅自用住宅用地稅率，先藉由夫妻間贈與不課徵土地增值稅，將不動產過戶給配偶後再行出售，雖可享受10％的土地增值稅自用住宅用地稅率，卻疏忽配偶取得後短期內銷售持有未滿2年的房地，如果夫妻及未成年子女名下不只一戶房地，依特種貨物及勞務稅條例，應課徵實際交易價格10％或15％的奢侈稅。稅捐機關提醒民眾，在出售不動產時，務必要留意各稅法之相關規定，以免得不償失。
稅捐機關表示，夫妻相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，但如夫妻及未成年子女名下不只1戶房屋及其坐落基地，受贈人自受贈後持有期間不到2年即再行出售，當心被課徵特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)。
該局進一步說明，民眾常為享受土地增值稅自用住宅用地稅率，先藉由夫妻間贈與不課徵土地增值稅，將不動產過戶給配偶後再行出售，雖可享受10％的土地增值稅自用住宅用地稅率，卻疏忽配偶取得後短期內銷售持有未滿2年的房地，如果夫妻及未成年子女名下不只一戶房地，依特種貨物及勞務稅條例，應課徵實際交易價格10％或15％的奢侈稅。稅捐機關提醒民眾，在出售不動產時，務必要留意各稅法之相關規定，以免得不償失。
