8月五都房市交易成為2013年單月次低紀錄 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
8月五都房市交易成為2013年單月次低紀錄
新聞摘要
  • 五都建物買賣交易量月減19.6%,為第二季以來跌破2萬戶。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2013年8月五都建物買賣交易量月減19.6%,為2013年第二季以來跌破2萬戶,其中,以台北市跌幅最劇達32.4%,新北市相對輕微僅13.7%。
 
 
永慶房產集團黃舒衛分析,2013年8月五都房市交易量皆呈現量縮格局,交易量第二季以來首度跌破兩萬,也是2013年以來僅高於二月交易量,成為2013年單月次低紀錄。

台北市修正幅度最明顯,達32.4%,除了鬼月與颱風豪雨侵襲影響造成購屋情況明顯減少之外,7月不少建案趕在鬼月前交屋的因素也墊高其比較的基期,造成8月份五都衰退13%至30%不等的跌幅。

 
此外,新北市月減13.7%雖為五都跌幅最小的都會區,但若排除新店區美河市近千戶的交屋的爆量因素,其減少的幅度也將近26%。所以,反而台中市的交易量相對穩定,尤其台中市捷運綠線行經的行政區,如西屯區、北區、北屯區與南屯區等,都是台中房市交易的熱銷區。

928檔期將帶動看屋人潮回籠 9月網路看屋成長買氣可望回穩
黃舒衛補充,農曆鬼月結束之後,接著是9月預售市場的推案旺季,加上中秋節的連續假期,在928檔期預售市場推案活動的促動下,可望吸引購屋族再度進場房市看屋,而中古屋市場的看屋人潮及購屋買氣,在8月下旬的網路看屋情況已有明顯的成長,可預期9月份市場買氣將有回穩的現象。