第一期光華數位新天地已啟用,第二期是台北資訊園區BOT案,第三期目前做為停車場,假日為農產巿集 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
第一期光華數位新天地已啟用,第二期是台北資訊園區BOT案,第三期目前做為停車場,假日為農產巿集
新聞摘要
  • 第一期光華數位新天地已啟用,第二期是台北資訊園區BOT案,第三期目前做為停車場,假日為農產巿集
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北巿政府將巿民大道、新生南路、金山北路與八德路資訊商圈之間構成的範圍,規劃為台北資訊產業專用區域,為提升整體發展、延續與活化商圈、紓緩周邊停車問題,共分為3期開發。
 
台北市市長郝龍斌表示,台北這幾年來變得好快!沒錯,面對激烈的國際競爭,全球城市不進則退,如果不能將創新因子注入市政建設,引導優勢產業發展,城市只會日漸衰敗。台北市作為台灣的首善之都,面對未來,唯有建設、建設、再建設,才能維持活力、創造財富與就業!
 
因此郝龍斌推出台北新十大建設,特別在台灣的強項――高科技產業上著墨甚多,從光纖到府、雲端園區,到引起高度關注的台北資訊園區計畫,市府的願景就是透過大型公共建設,帶動民間投資,讓台北市科技產業上中下游串連更完整,資訊基礎建設更完善,創造新的商機和就業機會,讓台北市成為最具競爭力的科技城市。
 
過去常說要軸線翻轉,要讓落寞的台北西區找到新生機。未來5到10年,從台北雙子星開始,沿著一條綠色走廊,延伸到華山文創園區,最後終點就是2014年可望正式營運的台北資訊園區,與老字號的新光華商場、八德電子商圈。
 
郝龍斌表示,這塊黃金廊帶將是台北最繁榮,最具科技、人文色彩的寶地,不但是台北新十大建設的櫥窗,更是資訊消費產業群聚的國際地標;換言之,軸線翻轉已經不再是夢想。
 
郝龍斌強調,推動這麼大的公共建設案不是件容易的事,但在推動過程中,我們發現民間企業對投資台灣、投資台北依舊信心十足,更期盼能為台灣的未來發展作出更有力的貢獻。因此最後BOT案得標廠商預計投資新台幣48億餘元,包括 10億元的權利金,營運期間市府每年並能收取土地租金約2,300萬元。同時,不但可望挹注中央政府營業稅及營所稅,帶動產業繁榮。更重要的是,台北資訊園區計畫將創造1,500個就業機會,也就是照顧到1,500個家庭的生計,這也是對台灣社會最直接的回饋。
 
台北巿政府將巿民大道、新生南路、金山北路與八德路資訊商圈之間構成的範圍,規劃為台北資訊產業專用區域,為提升整體發展、延續與活化商圈、紓緩周邊停車問題,共分為3期開發。
 
第一期開發計畫「光華數位新天地」正式啟用,延續光華商場販售3C資訊周邊商品的本質,保有老闆們熱血、阿莎力的精神,至今仍是年輕族群最愛的資訊廣場。
 
第二期則是位於光華數位新天地旁,巿民大道三段與新生高架橋下方金山北路交界處,一棟醒目的大樓正興建中,這是北巿府與鴻海科技集團旗下三創數位股份有限公司共同打造的「台北資訊園區BOT 案」,為第二期開發計畫,土地面積約2,687坪,允建樓地板面積達7,893坪,除興建地上12層、地下6層的建物,並設置可容納約454個汽車位、14個裝卸車位及1,157個機車位的停車場,預估可創造約1,500個就業機會,預計2014年第3季開始營運。
 
至於第三期計畫位於八德路與新生北路口的希望廣場土地,目前做為平面停車場,假日則為農產品巿集,販售許多自產自銷的新鮮食材。
 
台北資訊園區以影像文化平台為定位,跳脫傳統模式,結合人文、藝術與科技精神,無論是建築外觀、內部軟硬體規劃、甚至停車場,均表現出台北的創新與科技實力。建築外觀以媒體塔的概念出發,到了夜間,將以燈光塑造情境,並可呈現影音動態畫面,展現科技與視訊意象,十分亮眼。台北巿政府財政局局長陳盈蓉表示,原本民間投資金額約48億元,三創為了加強媒體塔建築外牆的設計,更主動加碼,到了夜晚所營造的燈光效果,讓台北的夜色更五光十色。
 
找車位常讓開車族傷透腦筋,即使進了停車場,還得花時間在每層樓「碰運氣」,台北資訊園區除了停車管理、監視、繳費等基本配備外,更以科技智慧為導向,不僅有停車空位導引,當停車滿位狀況約達85%時,即會啟動車位屆滿智慧指派車位,車輛一入場,便可依據停車票卡顯示的空位車位圖,快速找到車位。
 
取車前,另一件讓人苦惱的狀況經常發生―忘了停放的位置,未來民眾大可不必走遍停車場尋車,離場前在繳費機完成繳費,停車位停放位置查詢系統便會提示此次停車的位置。
 
三創表示,停車場能達成如此智慧又人性化的引導設計,關鍵在於監視攝影機的設置。預計規劃每兩個車位即設一部監視攝影機,除了加強維護停車場的安全,何處有車位?車輛停放位置?以及停車場提供的人臉辨識、車牌辨識等高科技服務等,藉由攝影系統監測並即時修正,將大幅提升停車資訊的便利與實用性。
 
隨著智慧型手機、數位相機等資訊產品的普及,影像與現代人的關係更密不可分,台北資訊園區即以各種影像、影音、圖像科技為核心,提供硬體產品及沖洗、攝錄、後製等軟體服務,首創資訊創新服務與交流的新型態通路,顛覆以往通路格局,並運用八屏一雲一網的科技實力,編織社交、購物、行銷整合等網路平台,打造全方位智能消費體驗,讓消費者不只是消費者,同時也轉換成使用者、參與者與分享者的角色。
 
空間規劃由亞洲知名建築設計師陳瑞憲主導,率領由台灣、日本、加拿大等各國設計師組成的創意團隊,共同打造具未來概念的通路空間。電腦通訊、影音等全球科技品牌,將以旗艦店的型態進駐,讓消費者能就近體驗新世代的智能生活;攝影文化樓面除陳列與攝影相關的軟、硬體設備,並規劃專業攝影書店、數位藝廊、攝影旅遊,以及數位輸出後製、傳統暗房等多元面向;在動漫品牌樓面,以科技未來感與動漫元素營造動漫迷專屬空間,並將規劃人氣主題特展,企圖成為推動全台動漫文化的基地。
 
台北資訊園區將重尋光華商場的初始精神,結合硬體與設計美學,打造嶄新的科技文化平台,陳盈蓉表示,未來正式營運後,勢必成為台北巿的新地標與新亮點,並藉由舉辦大型數位與科技相關展演活動,串連附近的華山1914文化創意產業園區,帶動觀光,更將與光華數位新天地及周邊資訊產業,帶來共生共榮的群聚效益,攜手創造更美好的生活環境。