【MyGoNews方暮晨/綜合報導】日商三井不動產集團為日本不動產事業之巨擘，在住宅事業、商業設施、辦公大廈再開發與複合開發等方面具有良好實績。在日本國內致力發展郊外型購物中心，目前旗下管理經營日本國內之購物商城有12處，2012年營業額達1兆4,456億日圓，約合4,370億新台幣。三井基於林口OUTLET的成功經驗，希望進一步尋求合作夥伴，擬在台投資建造購物商城及住宅。因此經濟部投資處處長邱一徹與該公司台北分公司總經理篠塚寬之於2013年12月12日簽署投資意向書(LOI)，促進及協助該公司在台投資發展。
 
邱一徹處長於簽約儀式中表示，該處於2013年12月1至6日籌組機動團赴日招商，期間曾拜會三井不動產公司並參訪該公司在六本木之建設，對其規劃設計留下深刻印象，而三井受到投資「林口OUTLET」成功經驗之鼓舞，因此願意在台進一步加碼投資。由於台灣正努力全面推動都市更新建設計畫，而零售業亦開始走向郊區化，經濟部樂見該公司利用其在不動產之技術及豐富經驗，加速提升我都市樣貌及經營郊區外大型購物中心之建設。
 
總經理篠塚隨後表示，三井公司創業至今已逾300年，在日本住宅建設、辦公商業設施、飯店、物流等事業領域均居首位。依據該公司中長期計畫，在2017年止將投入約5,000億日元，致力海外發展，將其成功模式帶進國際。鑒於台灣高國民水所得水準、基礎建設完善，是該公司良好之投資地區，故三井公司已在台與遠雄集團合資成立「三新奧特萊斯股份有限公司」負責林口OUTLET之開發，未來也會在台尋找新的投資機會，希望藉由此次與經濟部簽署LOI，可為該公司引進更多的合作夥伴及新開發案。
 
此次三井不動產與經濟部簽署投資意向書，顯示日商對台灣投資環境之肯定，經濟部也將盡力協助該公司在台灣之發展及引進更多優質之外商投資。

日本三井不動產因對台灣相關建築法令、工程施工等不熟悉，主動找遠雄企業團合作，遠雄也欲強化在購屋商城的規劃和招商能力，雙方一拍即合，順利促成新北市林口OUTLET購物商城合作案。三新奧特萊斯目前資本額3.5億元，未來將增資到20億元，三井將持有7成股權，遠雄集團則由遠雄建設持股3成，雙方共同合作經營；全案總投資金額為54.5億元。

遠雄集團表示，與國內OUTLET購物商城不同的是，三井不動產在日本、中國、馬來西亞等，擁有至少15筆國際購物商城的開發經驗，此次進軍台灣將引進日本協力品牌通路廠商進駐，將國內OUTLET購物商城提升至國際規格，遠雄借重其經驗，未來有機會複製到大巨蛋體育生活園區、汐止U-TOWN廠辦案等複合型商場開發上。遠雄集團此次將以純投資、學習的角色為主，希望建立自身在購物商城的know-how(知識)，有助於遠雄進行中的案子在全台布局策略。