北市信義區信義路六段,受到信義線通車效應,房價年增幅約22% MyGoNews房地產新聞 市場快訊
北市信義區信義路六段,受到信義線通車效應,房價年增幅約22%
新聞摘要
  • 北市信義區信義路六段,受到信義線通車效應,房價年增幅約22%
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】家不僅是避風港,更是放鬆紓壓的地方,不過礙於都會區空間受限,不少住宅之間的棟距狹小,窗戶看出去是別人家的後陽台,深感壓迫。因此住宅周邊若有大片公園、綠地或山河景觀就成了搶手貨。台灣房屋智庫精選雙北療癒紓壓景觀宅,發現北市信義區信義路六段,受到信義線通車效應,房價年增幅約22%。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,受惠於信義線通車效應,提升信義區邊陲的房市能見度,例如象山站開通,對於信義路六段、松山路以及福德街等路段,除了交通便捷了,周邊因有象山親山步道及中強公園,甚至遠眺台北101大樓的夜景,都成為洗滌城市喧囂,紓壓的療癒宅。
 
想擁有無敵景觀宅,不用再望洋興嘆,像北市文山區仙跡岩自然步道周邊路段,木柵路一段及景興街,2013年平均房價為44.2萬及48.4萬;北投溫泉區周邊路段,珠海路、溫泉路及幽雅路等,2013年平均房價為44.3萬及35萬,都有不同療癒系的景觀宅可供選擇。
 
 
張旭嵐分析,其實北部還是有房價親民的紓壓景緻區域,例如喜歡山區的有仙跡岩、象山,可供踏青或健走,不過象山因周邊已經站上6字頭房價,而前進文山區就有機會找到4字頭中古屋;至於喜歡泡湯的,在北投也有不少溫泉住宅,戶戶有湯屋可立即紓壓又具保健效果,3字頭房價,不管度假小屋或投資出租都有機會。
 
若偏好河景,新北市淡水的沿岸景致,周邊路段2字頭房價有找,每當夕陽西下,晚霞輝映,療癒指數破表。張旭嵐指出,年輕人買房深怕影響生活品質,然親民的2字頭房價,對於小資族、新婚族來說入手門檻低,每到周末,白天可以騎車逛河堤,傍晚欣賞晚霞輝映,若想窩在家裡,泡杯咖啡,倚在窗邊,放鬆庸碌的工作氛圍。
   
張旭嵐提醒,這些區域在居住環境上仍需要注意,山區住宅若背陽面比較陰涼潮濕,住家得注意除濕工作;而面海面海風大,尤其冬天最低溫常出現在淡水一帶,若家有長者得注意保暖;至於溫泉宅公設比高,且溫泉水管線的壽命損耗度較高,社區管理費、維修費自然也不低,因此購買前除了房價也須先留意居住成本。且溫泉社區應具備供水管線的水權執照,因此應先向建商或社區溫泉水質確保「貨真價實」。