【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局統計2013年12月實價登錄筆數4,132筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月增加595件，增加幅度約16.8％，其中揭露筆數3,706筆，揭露率約89.7％。
 
地政局針對12月實價登錄交易案件進行分析，在建物型態上，仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數，佔56.4％，較前月增加1.4％；其次為公寓佔21.2％，較前月減少2.9％；套房佔15.7％，較前月減少0.1％；其他(辦公商業大樓及店面)案件佔6.7％，較前月增加1.6％。公寓交易比重減少幅度較大，而大樓及其他類型交易比重則略有增加。
 
在交易面積部分，12月以40坪以下中小坪數為主，佔65.3％，較前月減少7.9％；其次為40坪~80坪中大坪數案件佔24.4％，較前月增加2.9％；80坪以上大坪數案件佔10.3％，較前月增加5％，分析大坪數交易比重較前月增加原因，主要為部分大坪數新成屋集中於年底前趕辦登記交屋所致。從屋齡方面觀察，12月交易比重以6~30年間中古屋居多，佔38.6％，較前月減少3.5％；其次為5年內之新成屋佔32.5％，較前月增加4.4％；至31年以上之老舊建物佔28.9％，較前月減少0.9％。
 
在交易價格方面，總價在500萬~2,000萬元案件仍為12月市場交易主流，佔52.3％，惟較前月減少7.7％；其次為3,000萬元以上案件佔23.8％，較前月增加5.6％；2,000萬~3,000萬元案件佔19.9％，較前月增加1.9％；500萬元以下案件佔4％，較前月增加0.2％。交易單價以每坪40萬~60萬元案件居多，佔40.5％，較前月增加2.8％；其次為每坪60萬~80萬元之案件佔29.3％，較前月減少2.3％；每坪80萬元以上案件佔18.1％，較前月增加1.2％；每坪40萬元以下案件佔12.1％，較前月減少1.7％，12月高總價與高單價建物之交易比重受新成屋登記件數較多影響略有上升情形。