空巢族增多,換屋考量點,太平洋房屋對於空巢族的退休生活建議應即早準備 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
空巢族增多,換屋考量點,太平洋房屋對於空巢族的退休生活建議應即早準備
新聞摘要
  • 空巢族增多,換屋考量點,太平洋房屋對於空巢族的退休生活建議應即早準備
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】自內政部統計報告顯示,我國自1993年起邁入高齡化社會以來,65歲以上老人所占比率持續攀升,2013年底已達11.5%。從我國歷年人口結構觀察,高齡者(65歲以上)比率逐年上升,幼年人口(0-14歲)比率則因出生率下降而逐年降低,在現今社會經濟狀況來看,人口紅利將可能加速遞減,太平洋房屋對於空巢族的退休生活建議應即早準備。
 
研究顯示大多數空巢期自45歲開始,一般處於孩子上了大學離開家裡,開始在外久住,畢業後可能出國深造,或在都會區求職,家裡閒置空間多了不少,兩夫妻退休生活將展開,在職場多年累積資金也許足夠支付退休生活,在住的品質上也應得到提升,若本身住宅類型屬於公寓的話,每天爬上爬下,膝蓋也會無法負荷,若是透天厝,起居室大多也位於樓上層,三不五時打掃整棟房屋體力也會吃不消,或許換間小一點,走動距離近的一點房屋,或許可以讓你減輕財務及生活上的負擔。
 
空巢族若有計劃轉巢,可考慮下列5點來做為購屋要件:
 
1.無車族,可挑選離捷運或公眾運輸站、轉程點多及離市場近一點的區域,在日常生活採買上也較方便。
 
2.電梯大樓產品,管理安全佳,因為可能會獨自一人在家,完善的保全是很重要的,每天倒垃圾時間到了也不用追垃圾車跑。
 
3.屋齡新,新大樓結構管線比較少有問題,也免除後續維修,還需移居問題;新建物室內規劃也較符合通用設計,免除可能面臨無障礙生活疑慮。
 
4.近公園、學校,校園操場,公園的綠地,都是早晨及傍晚舒活動展筋骨的地方,其中也有綠樹相映。
 
5.小坪數,約兩房產品較合適,一間當起居,一間讓兒女孫子來也有休息的房間,然而在管理費上也相對減少許多。
 
太平洋房屋章克勤副總經理表示,依目前市場不論是預售或是中古屋交易來看,小坪數、低總價交易量明顯增加,去化速度也快,在政府頻頻出招打房,導致民眾信心度不足,不敢換屋或置產,但在低利率高通澎時代,保值與空巢期需求考量下,該產品型類將會是未來搶手型產品。