新北新亮點市內桃花源,中和灰磘專案通檢,公開徵求意見(圖:新北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
新北新亮點市內桃花源,中和灰磘專案通檢,公開徵求意見(圖:新北市政府)
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  • 新北新亮點市內桃花源,中和灰磘專案通檢,公開徵求意見
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】中和灰磘地區整體開發案由新北市政府相關單位研議後,將依循都市計畫法於2014年5月12日起辦理公告徵求意見,廣納機關團體、民眾等各界建言,預計2014年9月辦理都市計畫草案公開展覽,2016年完成變更程序,續推動開發作業,新北市府就本整體規劃案方向明確並持續積極辦理。
 
灰磘地區位於中和區西南方員山路、圓通路及高速公路中和交流道附近,規劃範圍約49公頃,該地區部分仍為軍事管制區,土地使用分區為農業區,目前基地現況為工廠廠房、住宅、農田及閒置土地等,建物主要集中於基地北側及東南側,多為鐵皮廠房及零星住宅分布。
 
且本區位於國道6號與台64線重要節點,同時距離捷運萬大線LG08車站僅200公尺,人流物流之便利性為未來優勢,因此新北市政府將評估調整土地使用型態,故辦理本次都市計畫專案通盤檢討。
 
城鄉局計畫審議科邱信智科長表示,灰磘地區整體規劃方案將朝向產業發展為主,並輔以生態休閒的規劃構想,創造大型開放空間。惟軍事管制議題部分,國防部初步同意就部分管制範圍外土地配合進行整體規劃,管制區內土地目前仍有軍事需求,暫無搬遷計畫,惟基於土地所有權人的權益及整體規劃完整性,本府將再仔細評估並與相關單位研商。
 
本案將由新北市政府編列相關費用(包括環境影響評估、水土保持規劃),考量地區現況發展條件,延伸鄰近二八張工業區產業機能,並配合周邊景觀資源輔以生態休閒構想進行規劃。城鄉發展局代理局長邱敬斌指出,希望透過整體規劃及開發,提升地區環境品質,創造地區亮點,帶動周邊產業發展的活絡,以增加地方就業機會。