【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為促進市有不動產之活化利用，並透過都市更新達到提升都市機能、改善環境品質及引導地區再發展等目標，新北市政府依據都市更新條例第9條及都市更新條例施行細則第5條之1規定，擬以新北市三重區光興段800-3地號等27筆公私有土地為更新單元，經由公開評選程序委託民間業者為實施者，辦理都市更新事業，相關招商文件(草案)訂於2014年8月20日起公開閱覽。
 
本案基地西隔文化南路為光興國小，北鄰中央南路95巷，鄰近台北橋，與捷運台北橋站步行距離約5分鐘，區內交通路網健全，現況座落三重消防分隊及5層樓私有公寓，基地總面積2,617.34平方公尺，使用分區為商業區(建蔽率及容積率分為70％及440％)及住宅區(建蔽率及容積率分為50％及300％)。新北市政府以區內公有地面積占更新範圍合計80.37％，透過整合公地周邊之私有地，在促進市有不動產之活化利用、改善環境品質等考量下，擬透過公開評選機制，委託民間業者為實施者，辦理都市更新事業，達到公私合作共創都市發展新機的目標。
 
招商須知重點有下列幾項：一、評選方式採資格及綜合評選二階段處理，綜合評選合格入圍者以共同負擔比例競比擇選實施者。二、更新基地依都市計畫法、都市計畫法新北市施行細則及「變更三重都市計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)(第二階段)書」辦理，並得依相關法令規定申請容積獎勵，惟不得申請容積移轉。三、市府分回的樓地板面積，主要作為三重消防分隊公廳舍，其餘權利價值原則選配住宅單元，並要求部分需以中小坪數為規劃設計。
 
目前財政局已完成招商文件草案，為提供有參與意願之投資人更多資訊，並期招商文件內容更為周全，已將本案申請須知及實施契約草案置於財政局網站(http://www.finance.ntpc.gov.tw)，歡迎各界提供寶貴意見，如有建議，請於2014年9月9日下午5時前以書面郵寄至新北市財政局。