【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年1月6日台中市及高雄市公布2014年12月建物買賣移轉棟數，台中市為4,734棟，較前月增近三成，為29.1％；高雄市則是3,657棟，月增32.7％。二直轄市的2014年全年交易量方面，台中市是47,887棟，比起102年減10.8％；高雄市為38,815，年減11.3％。至於兩都2014年度行政區賣座王，台中市以西屯區掄元，為7,359棟；高雄市則是鳳山區奪冠，來到6,485棟。
 
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，六都全年房屋買賣量看起來，「雙北冷、中南熱」狀態十分明顯，台中市、台南市、高雄市的年衰退幅度稍優於北北桃，主要原因不脫政府打房政策偏向房價高、漲勢猛烈的北部市場，中南部價格起伏尚屬和緩，使得量能的穩定度也比較高。
 
而2014年12月台中與高雄買氣同與其他四都齊步走強，相較前月大幅提升。不過台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該月交易量大不如2013年同期，尤其台中市同比2013年12月衰退21.3％，僅次於新北市的-26.2％，旺季不旺氣氛濃厚，九合一選舉結果對政經影響餘波盪漾，加上國際金融局勢變化詭譎，即便進入傳統買房旺季，拉抬不動產市場成績效果還是有限。
   
再觀察2014年度台中市與高雄市行政區賣座王，張旭嵐分析，台中市西屯區的7,359棟，乃中市唯一突破七字頭行政區，打敗備受看好的北屯區(6,493棟)，確立西屯蛋黃區不敗地位，對北部高房價難以下手的買家，又仍想尋覓增值潛力強的優質地段，西屯區無疑成為首選。
 
至於高雄市方面，鳳山區的6,485棟在各行政區一枝獨秀，站上六字頭，張旭嵐認為，2014年六都交易量居首的各行政區，結果多不出人意料之外，鳳山區因擁有捷運、衛武營都會公園及大東文化藝術中心等重大建設，因此勇奪高雄2014年度行政區賣座王。